新浪乐居讯(编辑 王栋) 在8月30日晚，“郑州出台楼市新政”的声音响彻整个房地产市场，其中包括限价、限购等多项政策内容。而在9月2日上午，郑州房管局召开新闻发布会，正式出台楼市“新政”内容与此前网传版本基本一致，仅在外地人购房条件一项略有不同。
自9月1日起，持有本市居住证明3年以上，在本市缴纳社保或个税一年以上的非本市户籍居民家庭，限购一套；对于未满20周岁的无住房单身人员，暂停其在本市限购区域购房；对于年满20周岁的无住房单身人员，限购一套住房。同时，进一步严格住房限购审核程序，确保住房限购政策的严肃性和连续性。
河南财经政法大学教授 刘社
河南财经政法大学教授刘社在接受新浪乐居记者采访时表示，最近几个月郑州房价涨价势头过猛，无论从环比、同比，还是绝对值来看，在中部六省区的房价涨幅水平都是数一数二的，并且在全国也是比较显眼。而在今年二季度，相关部门约谈开发商控制房价，但最终的效果并不明显，而此政策是政府“被逼”出台的严厉措施，也是非常有必要的。
在刘社看来，此次限购政策有所收紧，但不是特别严格，政策旨在鼓励刚需购房。而郑州限购升级，限价政策出台等政策将改变房地产市场形势，“1、改变了人们对市场的预期；2、分流一些需求，特别对投资、投机的群体得到进一步遏制；3、受到限价的影响，市场有可能降温，房价上涨势头将会得到遏制；4、该政策是个极端性政策，不会是长期的，等待房地产市场供求平衡，市场稳定，只能降价不能涨价的硬性规定将会适时退出。”
同时，刘社预测年底前房产税扩围消息，使得其他省会城市(即数据环比、同比涨幅过高的城市)出台相应的政策，使市场降温。
郑州限购升级：未满20岁不许买房
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