??今年以来，人民币对美元汇率中间价连续下跌，至今已经累计跌落6%，上周五更是一天跌落1.86%，创下史上最大降幅。于是各种言论与猜测满天飞：人民币贬值，资本外流，房地产市场要“崩盘”的声音又充满了整个网络。事实真的如此吗？记者整理了关于人民币汇率下跌的5个真相，你一定要知道。
??1、汇率下跌，美元走强的因素更主要
??中央财经大学金融学院教授李建军指出，两种货币之间的汇率变化是正常现象，其原因必定以一种货币作为主导。有史以来，人民币对美元累计升值幅度已经超过36%，年平均升值率近4%。这种增幅都说明了中国的经济在以一种稳健的方式增长。然而近年国际经济形势复杂，加之金融危机的影响，美元的汇率一直在波动。
??金融危机退去，各国经济都呈复苏态势。资本市场的态势良好，加之美联储新主席上任，政策思路有所变化，这些因素都在使美国经济复苏。所以说近期人民币汇率变化，与其说是人民币贬值，不如说是美元在升值。
??2、汇率下降不能代表中国经济衰退
??早在去年5月，习总书记就首次提出了中国经济新常态的概念。中国的经济在经过了30多年的高速增长后，在今后将以更加平稳的速度增长，同时增长动力更为多元，经济结构不断升级。在中国经济新常态、美国经济强势增长和外需收缩的情况下，人民币对美元汇率下降可以理解，但并不能说中国经济会因此衰退。
??另外，央行在上周五发表声明称“从国际国内经济金融形势看，当前不存在人民币汇率持续贬值的基础。”也就是说人民币对美元汇率下跌是暂时的，并不会为国内经济带来太大影响。
??3、人民币汇率下跌会让哪些人受伤？留学生、海淘族、出境游
??汇率下跌意味着人民币在国外的购买力下降，留学生、海淘族和出境游客不得不用更多面额的人民币购买国外商品。当然，这是在人民币汇率一直下跌的情况下才会出现，事实上发生的概率极小。
??4、房地产不存在崩盘可能
??中国社科院教授刘煜辉也认为，人民币贬值战术性的可能性大，趋势性的可能性小。房价最主要的推力还是国内居民的需求，这种需求是在以房养老、以房维生的预期下形成的。中国人的业主情节与房东的满足感及效用体验远远超越了“房奴”的感受，这种预期也在使中国房地产，尤其是商业地产逆势上扬。谨慎的投资者在看到外汇、黄金、石油的利空，基金收益下跌以及股市的震荡反复后，也更容易将目光投入房地产市场。
??5、商铺保值增值功能强，逆势投资强心剂
??人民币的货币购买力下降已经成为了不争的事实，怎样保持投资稳中盈利是目前投资者关注的焦点。商铺投资不同于普通房地产，以其稳健的收益成为目前的投资首选。华信商铺季是秀山大型国有企业华信地产打造的商业联盟品牌，是秀山唯一的规模型主题商业地标群。在政府的大力支持下，华信地产开发了华信天街、华信滨江风情商业街、华信鼎盛爱情广场等秀山著名地标式商业建筑。
??华信商铺如一支经济的强心剂，欢迎你来驻入。
??华信商铺季，秀山商业投资首选！华信天街盛大开盘，建面34-311㎡黄金旺铺，珍稀席位分秒递减。华信滨江风情商业街珍稀小独栋正全城火热招商/销售中，更有华信鼎盛爱情广场等众多优质商铺。销售热线：023-7660 6777；招商热线：023-7667 7210
