提要：  原创：  马云网购打压房价论在沈阳行不通楼市完爆购物军团  品牌开发商在沈阳放下身段加大优惠也玩0月供  中恒集团19轮收中央大街地块溢价率23.4%  售楼处安营扎寨傍大款开发商当土豪阔气送餐厅...
原创：
马云网购打压房价论在沈阳行不通 楼市完爆购物军团
品牌开发商在沈阳放下身段 加大优惠也玩0月供
中恒集团19轮收中央大街地块 溢价率23.4%
售楼处安营扎寨傍大款 开发商当土豪阔气送餐厅
促淡季市场销售 沈阳各楼盘新品加推提升热度
三中全会特别报道：房地产调控新变局
自2014年开始，毛坯房这个词也许在沈阳作古。
从市建委处获悉的消息称，今年，沈阳市全面推进新建商品住宅全装修，其中二环内新开工的商品住宅开发项目必须全部全装修，其他区域商品住宅鼓励采用全装修。明年有望在全市范围内推广，并在土地出让时有明确规定。
按这样要求，沈阳今年将有600万平方米商品房实现全装修，如果2014年推广到全市，全装修面积将“翻番”。
据悉，全装修的运作模式可包括菜单式装修型、开发商引导型、开发商集成型、开发商与家居连锁系统供应商合作型、专业公司管理型几种。其中，菜单式装修型和开发商引导型是较为常见的。
对于购房者而言，买全装修住宅会面临一个全新的考验。此次在沈阳全市范围内推行的全装修与此前市场中一些开发企业自主推行的全装修住宅，立意完全不同。开发企业自主推行“全装修住宅”，主打的是产品特色，是特色菜，因此在装修质量上绝对是过硬的，而且这些房企基本上都有自己的一套全装修“自检系统”。
而由政府主导推行“全装修”措施后，“特色菜”变成“大众菜”，那些缺乏全装修经验或自律性不强房地产企业，在实施过程中必然会遇到这样或那样的问题，因此，“全装修”的推行，会涉及到房屋质量的更多问题，会带来一个新的“品牌树立”的过程。
当前，购房者审美口味越来越“刁”，“全装修”摆给房企的，是一条上台阶的新路，因此我们希望所有的房地产开发企业，别倒在“全装修”的起跑线上。 冯世廷
