近些年，房地产市场百花齐放，除传统“招保万金”四大房地产龙头之外，越来越多中小型房地产开发企业开始在市场上崭露头角，成为耀眼的新星，活跃在市场的风头浪尖。追寻这些中小型发展商的成长足迹，我们会发现其发展之初，都是凭借“精”字要诀，精益求精，方能成就非凡品质，在大风大浪的市场中稳步前行，越走越远。
精耕细作 中小开发商异军突起
2013年，全国土地市场异常火爆。行业内充斥着“地价贵过楼价”的声音，尽管如此，各大发展商仍然积极投身土地争抢，制造出一片又一片地王。行业的发展伴随的是企业的飞速扩张，企业的飞速扩张，带来的却是产品的止步不前。
纵观目前的房地产开发市场，有些大型房地产开发企业已经形成发展规模，开发出不同的产品系列。于是，每到一个城市，就开始了周而复始的复制，再复制。从项目的规模选址、外立面设计、产品设计，甚至项目的命名、营销宣传推广方式，都逃不出过往的影子，找不到创新的痕迹。更有甚者，为了追求高效，追求产值，追求利益最大化，开始忽略了产品品质，忽略的了对产品应有的尊重。
纵然如此，仍有一些中小型开发企业，仿若市场上点缀的繁花，由于项目不多，更加精益求精，打造高端精品项目，将每一个项目都做成自己的丰碑，一步一个脚印，茁壮成长起来。
诚然，部分中小型房地产开发企业由于资金、技术、人才、经验的缺乏，也未必都能创造出精品，这和企业背景、企业掌门人的生活品味息息相关。
在市场的硝烟四起间，大学小筑的发展商广东华盛投资集团却显出一种这个时代罕有的从容与笃定。出身建筑的华盛集团实力雄厚，但在进军地产开发界时，他们并没有选择一种大开大合式的飞速扩张，而是选择立足充满文化气息的大学城，以近乎偏执的精神，精耕细作打造大学城内唯一南向望江人文大宅大学小筑。
也正是这种精神，让大学小筑一鸣惊人，首次开盘即刷新大学城区域历史最高价，一举成为大学城标杆之作。华盛集团用自己的成功证明：项目开发贵在精而不在多，精耕细作，才是做好作品的开发态度。也正因为如此，该项目在入市一年不到的时间里，屡获大奖，受到行业内知名人士、珠江新城高端企业主、大学城内德高望重的教授及医生等专业人士的青睐和一致好评。
天时地利 大学小筑豪宅的血脉
大学城临近珠江出海口，拥有珠江水玉带环腰，山峦怀抱、藏风聚气的上乘风水格局。这里沉淀着2000 多年的厚重历史，是一个古代皇室所倚重的神秘之岛，南汉皇帝的狩猎与休闲之地，是几代南汉帝王的皇家领地。同时，因为其特殊的地理位置和空间布局，大学城可以较为完整的将文化遗产和原生态的自然风光保留下来，形成“天人合一”的布局，其东南巽位正是“广州文昌位”。因此，这里有着全广州乃至全广东，最具价值的“文昌位”，这里所凝聚的贵气与生俱来且源远流长，风水天成。
在近年来，城市不断高楼化，被石屎森林所淹没时，大学城仍然保留着中心湖、三大湿地公园，翠草繁花，有着超过55%的绿地率，PM2.5永不超标！幽静典雅的环境、清新的空气，没有城市的烦躁，是一处离尘不离城的罕见的市内桃源。
而大学小筑，位于大学城南端，南向无遮挡一线江景，俯瞰岭南印象园，雄踞这风水宝地的龙脉之所。
人和 大学小筑豪宅的基因
大学小筑开发商是广州二沙岛最先一批豪宅区的别墅业主，多年来走南闯北的经验让他对建筑及生活品质有了更加深刻的理解，能够真正读懂高端人群的居住所需，感同身受他们所向往的生活方式，有着和他们一样共同的生活品味和生活追求。在开发大学小筑的过程中，他不断的将这些融入到设计之中，大到户型设计江景阳台的大格局，小到电梯不能有“光线死角”，必须有明亮的、自然采光的效果，他都精推细敲，十易其稿，完全以一种“住家”的角度去要求，采用全城罕有的一梯两户版式结构，栋栋望江、户户南北对流；超大的主人套房，独立衣帽间，独立电梯厅通风采光；270度空中花园，超大的阳台，N 1创意空间设计，无遮挡开阔视野。
该项目还争取从细节上做到完美。包括建筑外立面、园林、围墙等方方面面体现出产品的文化内涵。大学小筑的外立面，将中国古代窗花的元素融入其中，美化建筑的同时体现出了深厚的文化底蕴。虚实结合的围墙，窗影绰绰富有古典园林建筑的审美特色，外围的特色景观墙，还将镌刻着国学大师饶宗颐为大学小筑挥毫的“仁义礼智信”甲骨文书，内涵深远，全城罕见。此外，大学小筑前松后竹的园林设计，也颇有深意。在粤东地区，“竹”与“德”同音，前松后竹寓意事业成功，积德荫佑后代。每一处都体现建筑对生活的人性化关怀。
为了满足业主的高端需求，小区仅规划290户住户，均为180㎡以上三房及四房户型，实现同质而居。社区内还规划有高档豪华休闲会所、室外风情园林泳池、一线临街商铺、国际一流的幼儿园等公建设施，还在项目对面投资巨额打造豪华五星级酒店，提供专属服务。同时，华盛集团还将投资打造大学城内唯一的游艇码头，为业主提供高端的悠闲娱乐生活方式。
近些年，越来越多的人厌倦了嘈杂的人群，和高密度的居住环境，开始搬离居住多年的大型社区，追求更加宁静私密的精品社区。因此，华盛【大学小筑】，恰好满足了这些社会财智新贵的全新选择，满足了他们在精神层面的丰富与提升，实现真正的同质而居和圈层交流，引领新贵全新生活方式，追求品位生活，让人们深切体会到新贵生活的人文魅力。
据悉，大学小筑目前在售产品为5栋、8栋的180-218㎡的三房及四房，均为两梯两户，户户通风对流，其中四房已售罄，剩余少量三房在售，深受大学城德高望重的教授、以及金融界商家领袖青睐。近期已加推少量双景6栋四房单位，处在围合园林的轴线之上，前后两双面望江，正望小区园林泳池，景致优越。
