提要：  新浪乐居讯(实习编辑侯金萍)8月第四周江门楼市整体呈现量跌价稳。根据世联地产数据显示，蓬江、江海两区一手住宅共成交257套，较上周减少47套，环比下降15.5%；成交面积为2.87万平米，环比下降12.6%；成交均价为6505元/平米，环比下降2.2%。另上周仅江门万达广场新...
新浪乐居讯(实习编辑 侯金萍)8月第四周江门楼市整体呈现量跌价稳。根据世联地产数据显示，蓬江、江海两区一手住宅共成交257套，较上周减少47套，环比下降15.5%；成交面积为2.87万平米，环比下降12.6%；成交均价为6505元/平米，环比下降2.2%。另上周仅江门万达广场新增一个预售证。
蓬江区一手住宅成交量下降 江海区整体呈现量价齐升
上周江门市区楼市呈现量跌价稳，蓬江区的一手住宅成交量下降是重要导因。从数据来看，蓬江区的成交量较上上周小幅下降，降幅为28.8%；其均价也小幅下降，均价为6571元/平米，环比下降6.0%。而江海区上周楼市整体呈现量价齐升，成交量升幅为10.0%；均价为6446元/平米，环比上升4.5%。
在市场方面，排名楼盘成交量榜首的是天鹅湾，网签10套，均价为5800元/平米；其次是网签7套的华茵桂语，其将于8月31日开放二期精装样板间，户型涵盖100平米和150平米，预计9月份发售。紧接着是凤山水岸以网签6套排名第三，均价6600元/平米。
1个楼盘新增1个预售证 恩平有1宗土地成交
江门万达广场于8月23日新增一个其5幢的预售证，面积0.23万平米，货量15套，均为商业用途。江门万达广场近期加推创业型SOHO6号楼，现在认筹还可享受折扣优惠。另外江门也新增了1宗商业用地，面积为0.25万平米的蓬江区建设三路东侧地块(建设路与天沙河桥交东南角)地段，其余3宗新增土地均为工业用地。
上周恩平成功成交1宗土地，恩平市赢家置地房地产开发有限公司以底价229万元竞得位于恩平市那吉镇那北村委会朗仔洞地块三，面积为6540.5平米，楼面价为116.71元/平米，出让年限商业为40年，住宅为70年。
