房地产融资形式发生变化

  2013年中国地产金融创新论坛日前在沪召开。本次论坛以“变局下的转型与创新”为主题并加以扩展。众多与会专家表示，自贸区内政策的先行先试权利将有效改善目前国内房地产的融资环境，利率市场化、外汇自由兑换、金融业的对内对外开放或将陆续展开。

  事实也证明，今年的房地产融资形势发生了前所未有的变化，融资渠道不再单一化，融资量也正在逐步放大，但随着大资管时代的来临，房地产基金和房地产金融行业面临着优势项目源减少的问题。

  因此想要房地产基金持续有效地发展下去，就必须建设一个系统规范的项目池拓展机制和开发渠道来源。

  在本次论坛上，地金联盟与全联房地产商会等就联合发起成立“全国房地产行业项目池建设中心”，使项目池和资金池进行有效地运作。