提要：8月26日，央行正式发布公告，一年期贷款基准利率下调25个基点，从4.85%下调至4.60%；一年期存款基准利率下调25个基点，从2%下调至1.75%。年内第
8月26日，央行正式发布公告，一年期贷款基准利率下调25个基点，从4.85%下调至4.60%；一年期存款基准利率下调25个基点，从2%下调至1.75%。年内第五次降息降准落入实地。
意料之外情理之中，年内第五次降息
当前，我国经济增长仍存在下行压力，稳增长的任务十分艰巨。从2015年上半年的经济数据来看，经济形势比较严峻，固定资产投资以2000年以来最慢的速度增长，房地产投资首当其冲！而在经济形势不乐观的情况下，股市也非常动荡，涨幅不大，跌停的情况时有发生。此次降低贷款及存款基准利率，主要目的是继续发挥好基准利率的引导作用，促进降低社会融资成本，支持实体经济持续健康发展。
房贷成本史上最低，置业利好叠加
自股市震荡以来，延续多时的“吸金效应”也渐失光芒，投资人纷纷另觅资金“温床”。大批资金流向楼市，一线城市的房产成为资本的有力目标。以贷款100万，20年为例，降息前每个月月供为6288.52元，而降息后月供为6682.7元，每个月月供减少了139.82元，20年下来降息前的本息合计是163.7万，而降息后为160.4万，降息后为购房人节省了3万多元的利息。这样的资金提振，无疑增加了资本对于房产的信心。
而资本流出后，进入刚需市场无疑是第一选择。随着央行的几度降息降准，购房成本已大大降低，此时入市，无疑是最好的选择。刚需楼盘具有户型灵活、总价低、入手迅速等特点，投资十分便利。而置业者在购置住房时，需选择配套设施完善、总价低，兼具投资与居住双重属性的项目。
永定河孔雀城美丽园，在售面积为75-90平米的多变户型，靠近北京新机场，雄踞空港新城，升值潜力巨大；地铁4号线延长至固安，带来沿线住宅商业开发，繁华指日可待！
