新浪乐居讯(实习编辑 陈岑)“银四”已步入“下半场”，开发商推房速度明显加快。据新浪乐居统计，在即将到来的这个周末，全市将有6家楼盘计划推新。加上本周工作日内陆续开盘的7家，本周共计有13家楼盘推房上市。而周末河西板块一家纯新盘的首次登场，则最被市场所关注。【热点新闻：银四中场5家楼盘同天抢收 城东洋房一夜卖1.22亿】
招商雍华府位于河西江东板块，预计将于本周六首次开盘推出2号楼约200套精装修房源，户型有98平米的两房、123平米的三房和143平米的四房。价格方面，预计单价将在26800元/平米左右，其中，精装标准为3000元/平米。前200位缴纳诚意金的客户可享受购房2个点优惠。
据了解，2010年12月招商以18.6亿元拿下该项目所处地块，当时的楼面地价就达到了12789元/平米，项目自公开以来就受到了购房者的关注。对比招商雍华府周边的品牌房企的二手房，它们的均价约在25000元/平米左右，如此看来，精装交付的雍华府喊出26800元/平米的价格颇有“诚意”。【热点新闻：神马国五条都是浮云 南京房价连涨10个月】
另外，江北板块延续了上周末的开盘热，本周末共有3家楼盘开盘推新，大批刚需房源将入市，供购房者选择。位于桥北的弘阳旭日上城将于本周六推出24号楼，面积在108-141平米之间，预计均价在10000元/平米左右。相比前期房源，价格有所上涨。此外，同样来自桥北的金泉泰来苑和杏林北苑也将加推一批新房源。金泉泰来苑算是江北板块的一家老项目了，该项目将在本周六推出K01栋收官房源，共24套面积在88-130平米的现房，8800元/平米起售，开盘最高优惠可达50000元。同时，纯新亮相的杏林北苑也选择在同一天推出1、2号楼，户型以86平米的两房和100平米的三房为主，预计均价在8420元/平米左右。
同时，江宁板块的上善居预计4月20日推出10号楼和12号楼，共132套房源，面积84-102平方米，均价10299元/平米。而来自都市圈的碧桂园欧洲城也有推新计划。据悉，该项目将于周末推出600套精装房源，面积在78-137平米之间，折后均价约为3988元/平米。
虽然周末全市有6家楼盘加推新房源，但已有不少楼盘已选择在工作日“抢开”。江宁板块的华菁水苑率先在周二开盘推出二期1、2、3号楼，单价为8600元/平米的小户型房源，较首次开盘下调1600元/平米。紧接着，新城香溢紫郡也选择在当天晚上开盘加推58套新房源，一个晚上去化就达到了七成。而在周四，更是有5家楼盘同时加推，分别来自河西、城中、江宁和城东。河西的华润悦府于周四上午九点突击开盘推出6、7号楼，均价在26000-27000元/平米。城中的纯新盘金基尚书里也选择于周四中午首开4号楼约92套精装修房源，均价在34000元/平米上下。来自江宁板块的中航樾府和位于城东的紫金东郡、保利紫晶山也将于周四晚上同时推出新房源。中航樾府将推出二期20号楼共78套复式房源，网上房地产显示，均价将达到16537元/平米。紫金东郡将加推共40套面积在79-120平米之间的新房源，均价将达到17200元/平米。【热点新闻：镇江毓龙湾国际度假村占地1680亩 违建无人管】
自上周五以来，国际黄金价格出现剧烈波动，金条价格已经跌破300元/克。一位投资经理曾说：“一旦一只鸡开始跑出鸡舍，所有的都会慌忙出逃”，黄金市场已经泡沫横飞，楼市还能安好吗？
从刚刚出炉的3月份房价涨幅情况来看，南京新房价格环比上涨1.9%，虽较上月稍有回落，却已是连续10个月的上涨。对此，南京工业大学房地产管理系主任、天诚不动产研究所副所长表示，“房价从来不是由成本决定的，成本只能影响但不能决定。房价为什么高－－正确答案只有四个字：制度使然。南京房价在短期内应该不会有下跌的可能”。
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