提要：  今年的昆山秋季房展会与往届相比，水平提高不少，展会现场的视觉冲击力更强，还有就是参展商优惠活动更丰富，优惠力度更大。  五丰广场作为昆山首个体验型商业综合体，我想在这里和大家分享一下体验型商业的概念。和传统业态相比，体验型商业追求互联网经济时代的商业价值。...
今年的昆山秋季房展会与往届相比，水平提高不少，展会现场的视觉冲击力更强，还有就是参展商优惠活动更丰富，优惠力度更大。
五丰广场作为昆山首个体验型商业综合体，我想在这里和大家分享一下体验型商业的概念。和传统业态相比，体验型商业追求互联网经济时代的商业价值。通俗来说，就是希望消费者在消费、消遣过程中体会到商业体带来的乐趣。就咱们项目来说，首先，摩天轮的规划设计就是一大亮点。还有真冰场，儿童城，涵盖到儿童产业的方方面面，这些都着力于构筑别致，丰富的体验感受。
放眼大昆山，你会发现东南中西都有代表性的区域商业物业，比如城东的世茂，城西的超华商贸城等等，唯独城北尚缺一个功能齐全，支撑商业气氛的商业综合体。五丰广场就是着眼于城北100万消费人口的商业体验，打造出来的一座60万方，汇集购物、餐饮、娱乐、休闲等等的体验型商业综合体。
现在，我们一期项目——玩童城包含了摩天轮公园、儿童主题、真冰场、休闲餐饮等诸多业态。通过走访包括像万达这样的综合体开发商，我们决定通过当下最火热的儿童主题商业为主体，囊括儿童产业所需的业态形式，最终形成以儿童为主导带动大人们消费的模式。
我们预计开盘时间在10月中下旬。具体价格开盘时公布，但现在整体均价18000元/㎡左右，一铺一价，价格还与楼层有关系。目前，已有真冰场、上海人家、皓斯健身等40多家品牌商户入驻，还有一些其他品牌正在洽谈当中。
关于昆山房价的走向，我觉得看看昆山快速发展的城建，中环大动脉的投入，轨交高铁等外部因素的健全，这些都决定了昆山房价稳中有升的迹象。
