新浪乐居讯(编辑 殷梦媛)就在市场静待“新国五条”南京版细则公布的同时，部分开发商已经开始“抢先出招”，就连别墅项目也开始有所动作。3月8日上午，鸿信地产携山河水、云深处两家别墅项目亮相德基广场，设立展台，揭幕别墅鉴赏大典。
楼市调控政策出台后，有关从严征收个税的规定促使二手房市场持续“火爆”。一时间，新房市场被购房者“冷落”了不少。但是，这并不意味新房市场没有动作。网上房地产显示，截至“三八妇女节”当天，南京市的新房库存已跌至38600多套，全市的可售房源在不断减少。
事实上，由于近期房产交易中心人流量猛增，新房市场早已从中看到了新的“商机”。据了解，河西板块的纯新盘莱蒙水榭春天和招商雍华府，城东板块的森林摩尔商业街区等楼盘，都在房产交易中心发起了宣传单页，拉起了客户。
值得一提的是，就连别墅项目也开始“蠢蠢欲动”了。3月8日上午，鸿信地产正式登陆德基广场，在1楼设立了展台，向购房者展示项目的最新资讯。在现场参展的两个项目分别是江北板块的山河水花园和江宁板块的鸿信云深处。
据了解，山河水作为南京市场上稀有的纯独栋别区，从当初的别墅品质，跃升为独一无二的别墅大城。其中，引泉入户这一独特创建，更是给南京别墅市场开了先河。项目目前在售六期望山二组团共二十几套独栋，面积390—800平米，总价602—1000万/套，均价约16000元/平米。
另外，云深处是继山河水之后的全新之作，99席全精装独栋别墅盛大面市。据悉，云深处位于南京市江宁区上坊镇横山水库(天云湖)南侧，离主城区仅25分车程，项目定位为面向世界云端阶层的传世庄园式湾岛大独栋。目前，项目在售一期7套别墅，面积500—800平米，主力面积600平米左右，一房一价，不沿湖别墅总价1500万起售，沿湖别墅总价2000万起售。
据工作人员介绍，鸿信地产将在德基广场设展3天，现场会有详细的项目宣传册和广告年鉴，有兴趣的客户可以去展台了解项目详情。“‘新国五条’细则的公布对我们高端别墅项目来说，多多少少也会有一点影响。不过，客户最关注的还是我们项目的品质和升值潜力，对于这点我们还是很有信心”，该工作人员说。
