提要：???新浪乐居讯（编辑杨甜甜和晓双）4月15日下午三点，祭城社区28亩安置备用地以起始价2.165亿元成交，竞得者为河南生生置业有限公司。按照最大容积率4计算，楼面价2899元每平米，单价773.21万元每亩。土拍现场??据郑州国土局郑东分局土地招拍挂信息显示，该地块编号为郑政东出〔2015〕5号，...
???新浪乐居讯（编辑 杨甜甜 和晓双） 4月15日下午三点，祭城社区28亩安置备用地以起始价2.165亿元成交，竞得者为河南生生置业有限公司。按照最大容积率4计算，楼面价2899元每平米，单价773.21万元每亩。
土拍现场
??据郑州国土局郑东分局土地招拍挂信息显示，该地块编号为郑政东出〔2015〕5号，地块位于熊儿河路东、相济路南，周边为祭城社区36号院、2号院和26号院。土地用途为城镇住宅，使用权面积 18670.23㎡，约28亩，出让年限为70年。河南生生置业有限公司以2.165亿元将该地块揽入怀中，按照最大容积率4计算，楼面价2899元每平米，单价773.21万元每亩。
??河南生生置业有限公司企业负责人在接受新浪乐居独家采访时表示，“地块将根据要求建设规划，审批通过就会开始动工。主要以商品房为主，也会有一部分安置房。”乐居编辑现场了解到，目前该公司还没有开发过房地产项目。
地块大致位置
??值得一提的是，公告信息显示，该地块为祭城路街道办事处祭城社区农民安置区备用地，配建安置村民住宅建筑面积约24644平方米，由祭城路街道办事处负责该配建安置村民住宅的建设、监管、管理、移交回购、交付群众使用工作及所涉及21151万元回购款的使用、拨付工作。
据新浪乐居编辑了解，安置区备用地规划用途为城镇住宅用地，土地报批并完成征收后为国有土地。国有土地经过招拍挂等程序出让后，可以建设商品房，同时也可办理预售许可证。
