新浪乐居讯 海南天鹅湾 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)本次北京推介会项目特惠，起价12000元/平，一次性93折，按揭96折(含4000元/平精装修)。成交后每套房源业主路费最高可报销5000元。项目位于海口南渡江东岸，白驹大道南侧，属司马坡片区，项目准现房在售。
海南天鹅湾效果图
临江而居 格局中的重心地带
海南天鹅湾依岛而建，临江而居，30万平米江岛大宅，且住宅几乎全部是一线临江，不被任何建筑物遮挡。项目总占地面积199,551.33平方米，与海南省省级行政文化中心的国兴大道区域相接，周边市政配套完善。
事实上，南渡江片区定位为未来海口新的综合性城市中心，其功能为旅游娱乐、高档居住、行政中心及文化教育中心。且两大重要发展带南渡江、国兴大道共同交汇于此。项目物业类型涵盖了高档酒店、别墅、商业、高档公寓、泳池、会所、游艇码头等。
天鹅湾紧靠海口地标——琼州大桥，西与海南省级行政文化艺术中心——国兴大道东部区域相连；与司马坡岛隔江相望；南部与规划中的大型公务员小区接壤。 1000米范围内市政设施成憝、完善，具有省级文化艺术资源的对比优势，包括“省图书馆、省博物馆、省文化艺术中心、省体育馆”等，文教卫生完善，包括市妇女儿童医院、省经济职业技术学院、攀丹小学等。商业包括大润发、肯德基等，同时省人大、省政协、省检察院等省及办公单位亦坐落于此。
5个人抢1套房 项目三期未开盘就受到热捧
“目前，海南天鹅湾三期预计8月开盘，其中9号楼楼王购买意向的人非常多，5个客户抢1套房。” 广东粤泰控股集团营销总监冯斌在接受乐居记者采访时说。
冯斌表示，海口天鹅湾一期2012年1月28日开盘当天热销3亿售出350套房源。二期10月开盘当月实现1亿销售成绩总共售出264套。两期项目销售额达6亿元。现在所剩房源已经寥寥无几。而今年8月将推出三期，其中，9号楼王在还没有开盘时，目前意向购买的人已经非常多了。“5个人抢1套房，一些人还千方百计托关系找老总。”冯斌说。
据悉，由于一、二期在海南打出了天鹅湾的口碑，项目将在推出三期时将价格上调。
