提要：  新浪乐居讯近日，城东楼盘紫园因开发商“自揭维权”而再度引发市场关注。  位于南京城东紫金山东麓的紫园小区，是环陵路上热门高端楼盘，但开发商近期却对外表示，项目深受深圳保利物业公司服务质量低下之害。  据该项目开发...
新浪乐居讯 近日，城东楼盘紫园因开发商“自揭维权”而再度引发市场关注。
位于南京城东紫金山东麓的紫园小区，是环陵路上热门高端楼盘，但开发商近期却对外表示，项目深受深圳保利物业公司服务质量低下之害。
据该项目开发商建发华海公司相关负责人介绍，2009年深圳保利物业公司打着“中国保利”的旗号与开发商签约进入紫园提供前期物业服务。
开发商表示，在服务的过程中发现，这家深圳保利物业公司却是一家“李鬼”公司。“后来我们调查发现，在进入紫园时，与保利集团有关系的保利南方地产公司只是持有深圳保利物业公司8.7%的股份，2010年8月，保利南方地产公司完全退出了深圳保利物业公司，至此再无关系“，开发商一位负责人表示，自始至终，深圳保利物业公司都没有向开发商和广大业主告知这些情况，一直以保利集团下属企业自称，完全是在“傍名牌”。
开发商表示，该物业公司服务质量一直无法达到合同规定的质量要求，因保洁、保安等基本服务不到位，引起了业主极大不满。而小区环境状况恶化，品质下降，严重影响了业主的入住及小区的整体销售。
开发商表示，他们曾多次要求物业公司进行整改，但物业公司都不能执行到位。
对于开发商的说法，物业公司又是如何表示的呢？在接受电话采访时，该物业公司一位负责人表示“不方便回应“。
对于开发商和物业公司产生的这些矛盾该如何解决呢？江苏法德永衡律师事务所的杨焘律师表示，像紫园目前的情况，是属于前期物业阶段，如果确实存在开发商所称的问题，只要有充分证据表明物业公司违法合同约定，开发商是具备单方解除权利的。
