新浪乐居讯：（编辑 黄崇萍 陈龙江）2013年广西(南宁)房博会开展在即，众多品牌和实力房企携旗下各大产品项目参展，也纷纷推出优惠置业套餐吸引“房奴”。乐居编辑发现，依然不少项目“抢跑”房博会，且有楼盘在晚上开盘。各项目负责人均表态，开盘时间的营销节点早已有计划，只是恰好遇上房博会。今晚开盘的三个项目此前均出现抢房或售罄之举，是否会成为“夜光盘”仍有待考究。
三盘晚上齐开 多盘推新
据乐居编辑统计，4月28日当晚开盘项目就已有3个，分别是龙光水悦龙湾，以及保利双城——保利城和保利爱琴海。作为城市趣味生活社区，大唐果在28日当天也推出58套限时限量内部认购房源，封顶价5900元/平米。
此次龙光水悦龙湾二期凌江组团推售10号楼江景新品，户型为139-167平方米的三至五房；之前3月23日12#楼121-166平方米江景奢宅开盘2小时全部售罄，当天紧急加推第二批房源。保利双城中的保利城醉花山组团推出最后一栋精装准现房；保利爱琴海10号楼则是69-89平米的灵动实用户型。
即便未抢在房博会前开盘，也有不少楼盘在此期间加推和开盘。29日瀚林山水源加推，瀚林新城中心花园88-123平方米臻品房源开盘；位于高新区的天誉华庭也将在30日首度开盘。除了住宅项目开盘，也有不少商铺入市，江宇世纪城18万平方米南宁城市商业中心18-78平方米街铺、江南区五一路梦之岛旁的明珠商业广场街铺也同在29日开售。
项目开盘时间已有计划
开盘遇上房博会，纯属巧合还是另有图谋，是否提前揽客抢占市场？后经乐居编辑采访了解到，多数楼盘都是早已定下开盘销售节点，只是恰好遇上了房博会。保利爱琴海项目负责人介绍说：“原本10号楼新品将于5月份上市，现在提前上市，只能算是为了满足客户置业需求，价格与上一次开盘房源价相差不大。”
近期除了开盘数量增加外，不少项目新品也逐渐上市，尤为刚需房源较多。和居邕江郡24#楼47-90平方米N 1房阔景新品预约，兴宁区首席双公园纯熟大盘荣和山水绿城四期57-140平方米升级新品也火热预约中；周边配套成熟的城中心项目联发臻品楼王6#楼也将在房博会期间正式启动预约。
不过，各楼盘也借势房博会和五一假期进行各类房源优惠推售。如城南现房江南华府85-120平米准现房5300元/平方米起，50套大四房一口价外还赠送万元家电基金；品质大盘盛天东郡则在5.1房博会期间特推出一期20套一口价特惠准现房。
“夜光盘”或重现
对于保利城和保利爱琴海相信南宁的购房者都有所熟悉，因为几乎每次开盘人气爆棚。细心的人会发现，保利爱琴海基本每月一开。
保利爱琴海3月开盘现场，房源认购现场的过道已站满购房者
3月底，保利爱琴海8号楼256套房源上市销售，推出69-125平米的三房和四房户型，均价为8000-8100元/平米，较前期房源有所上涨，但当天更是引起抢房潮，销售额达1.5亿。因排队发号选房，出现了不少购房者通宵排队。今晚即将再次开盘，项目负责人表示：“迫于客户压力，不得不提前启动原计划于5月推出的10栋新品预约工作，开盘时间预计在4月底。”有被迫开盘之意。
龙光水悦龙湾3月开盘售楼部内挤满了看房者
龙光水悦龙湾也同样是3月开过一次盘，当天售楼部内挤满了购房者，业绩飘红。不到一个月的蓄客时间，赶在房博会之前开盘，不管是巧合还是玄机，抢房一幕或将再上演。
今晚，三盘命运如何？我们拭目以待。
