??據《中國經營報(博客,微博)》報導，隨著中央經濟工作會議落幕，房地產去庫存措施或將很快出臺。由於庫存主要集中在二、三、四線城市，措施不涉一線城市取消限購。
??多位參與政策諮詢的權威人士告訴該報記者，“要取消過時的限制性措施”
??並不專指北京、上海等仍在執行限購政策的城市要取消限購政策。實際上，北京、上海等城市在2015年330新政以來，庫存去化的速度是比較理想的。
??這與高盛的解讀類似：
??取消房產政策限制的表述引起了一些解讀上的混亂。有人將此解讀為如取消對城鎮住宅70 年產權的限制，但新聞稿原文為“取消過時的限制性措施”。雖然取消這一限制無疑將是一個積極變化，但這是一個巨大的改變。
??聲明只是指出過去關於禁止人們從事房地產相關活動之類的過時規定應被取消。
??華爾街見聞曾提及，週一結束的中央經濟工作會議提出“化解房地產庫存”，適當降低商品住房價格，促進房地產業兼併重組，提高產業集中度，要取消過時的限制性措施。
??在去庫存方面，中央明確的內容包括，通過加快農民工市民化，擴大有效需求，打通供需通道，消化庫存，穩定房地產市場。要落實戶籍制度改革方案，允許農業轉移人口等非戶籍人口在就業地落戶，形成在就業地買房或長期租房的預期和需求。要鼓勵房地產開發企業調整行銷策略，適當降低商品住房價格。促進房地產業兼併重組，提高產業集中度。要取消過時的限制性措施。
??據《中國經營報》，房地產市場系列去庫存執行手段正在逐步接近“落地”，包括多個中央主管部門，正在相關細化房地產市場去庫存的有關手段。隨著中央經濟工作會議落幕，這些落實手段或將很快出臺。但去庫存的系列手段，恐怕將很難涉及一線城市限購政策的解除。
??究竟地產“去庫存”有哪些招數可使？申萬宏源李慧勇、李一民本周的報告指出，有可能會有四種，其中就包括取消限購。但李慧勇等也認為，北上廣深的限購政策或許尚未過時，取消的可能性並不大。
