最新消息：城东板块的东郊小镇预计在3月2日开盘推新，即将推出五街区6、12号楼多层房源，户型80、90平米，共60套，预计折后均价9400元/平米。
新浪乐居讯(编辑 李申伟)春节后的南京天气暖了还没几天，这个周末就将迎来一次大降温。如同这个正要“入春”的季节一样，节后的南京楼市似乎还未正式复苏。在传统的市场热销季“金三”首个周末，全市仅有四盘推新，而这其中一些楼盘的价位也有了一定程度的上涨。【热点新闻：南京购房起步价不断攀升 江北一年涨39%】
虽然本周末，南京楼市正式跨入“金三银四”的销售旺季。但是，开发商们对此并不“感冒”。据新浪乐居的统计显示，本周末全市只有天正天御溪岸、新城香溢紫郡、金地明悦、东郊小镇4家楼盘确定推新。
位于桥北的刚需项目新城香溢紫郡预计将在本周末开盘，推出36号楼的116套房源，户型面积80-118平米。网上房地产显示该批房源均价8591.98元/平米，属于精装交付。而该楼盘2011年年底开盘时，均价仅为6500元/平米，一年多后其单价涨了约2000元，涨幅高达三成。【热点新闻：区划调整溧水高淳楼盘来访量增加】
江宁大学城的地铁盘天正天御溪岸也准备在3月2日推新出货。此次加推的是5号楼3单元，新房源共计26套。据了解，这批房源均为127平米户型。另外，从3月1号起，该项目将开始认筹其面积39、70平米商业小户型产品。
位于城北尧化门区域的楼盘金地明悦，其12号楼房源也将会在本周末上市。据了解，这批房源户型面积78-130平米，房源数量超过300套，预计均价10500-10600元/平米。【热点新闻：房产税传言助商品房销售】
根据国家统计局公布的2013年1月70个大中城市房价变动情况，南京1月南京新房价格环比涨幅达到1.2%，同比更是大涨3%。同比涨幅高居全国第五，这也创下了“限购令”执行两年来最大的涨幅。
据了解，在“金三银四”期间，全市将有75家楼盘打算开盘。值得一提的是，均价万元以内的楼盘已基本“绝迹”，占比不足两成。南京林业大学社会工作系主任孟祥远接受采访时表示，在楼市复苏后，由于市场上供应量迟迟跟不上需求的增长，因而也造成了目前房价普遍上涨的局面。“目前来看，尽快增加土地供应，形成有效供应才是解决房价上涨的正道”，孟祥远说。
