新浪乐居讯(编辑 许骐)“不好意思在接待客户，待会再打电话来吧。”本站在10月28日电联该项目的客户经理曹先生时，他似乎正在与前来签约的客户解释着什么。据了解，10月19日，招商依山郡迎来了其首次亮相，此后陆陆续续有签约客户到案场办理后续手续。
与此同时，依山郡的老冤家——金科天籁城也在忙，因为他们在招商开盘后4天突然出招，到10月28日认购了90组客户。>>>>娘胎里的冤家 楼面价仅差153元 招商战金科
招商VS金科首轮较量回顾：均去化5成平分秋色
9月15日，金科天籁城首次入市，尽管此前拿到了414套房源的预售许可证，但在当天的实际开盘中仅推出了不到300套房源，均价8500元/㎡。在少量“7字头”房源的助阵下，金科天籁城当天去化了150套左右。
招商依山郡开盘现场
而工期比金科晚一个月的招商依山郡于10月17日拿到了首批538套房源的销许。与天籁城几乎如出一辙，在10月19日开盘当天，依山郡保留了100多套房源，推出了400套，均价在8500-9500元/㎡之间。尽管此前打出了“78平61万起”的广告，不过“7字头”的房源并不多见。据该项目置业顾问介绍，截至10月30日，已经售出了200多套。
值得一提的是，这两个项目在入市之时都遇到了些麻烦。原计划在8月底或9月初开盘的金科天籁城，之所以推迟到了9月中旬才开盘，是因为他们遭遇了调整户型规划的问题。由于空间花园面积赠送的问题，原先的76、88㎡户型不得不调整为81、93㎡。同时，为了控制总价不变，金科天籁城只得将单价下调500-600元/㎡。
招商依山郡的问题出现在开盘当天。据知情人士透露，不少购房者在匆匆选完房之后甚至提出了退房的要求。事件起因在于这部分购房者认为由于选房时间太短没能细看价格，签约后才发现总价比买房前置业顾问的估价贵了几万。对此，招商依山郡的置业顾问曹先生在接受本站采访时未予否认，对于事件的详情却并愿意透露。而金科天籁城的置业顾问则纷纷表示目击此事，不过并不了解后续进展。
招商VS金科Round2 依山郡首秀大幕刚落 天籁城暗开硝烟又起
招商依山郡与金科天籁城的第一回合可以说是打了个平手。第二回合结果如何尚不可知，不过金科似乎抢得了先机。据本站了解，10月23日，即依山郡开盘后第4天，金科天籁城领取了二期324套房源的销许。同天，该项目开始了公开认购。“6天认购了有90组，10月28日下午5点半开始集中签约。”在接受本站采访时，天籁城的置业顾问张先生透露，“这批房源的均价不过8200元/㎡，比依山郡便宜不少。”
对此，有业内人士认为，“金科没有举行声势浩大的开盘活动，可以称之为‘暗开’。而之所以选在这个时间点，开这么低的价格，明显就是抢招商依山郡的客。不过对于购房者而言，或许是个好消息。”
的确，刚刚在金科天籁城完成签约的马先生(化名)坦言：“招商、金科我都在看，上周两家价格差不多，又各有特点，回去以后跟我老婆两个人纠结了很久。没想到天籁城突然开出了这么低的价格，这批房源虽然靠高架，但对于我们这种刚需客户来讲，价格时首要考虑因素。”据了解，金科天籁城此番接受认购的房源是22号楼，在整个项目的东北角。
图中圈中部分即为22号楼
对于金科天籁城的“暗开”举动，招商依山郡的置业顾问曹先生似乎知之不详，“好像是开了一批房源，具体我也不太清楚，听说价格是蛮低的。”
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