四环时代的开发，更是以大手笔著称。荆溪新城的中铁城作为中铁二局地产进军福州的首个项目，规划面积4650亩；融侨开发闽侯双龙温泉项目，总面积为2000亩，预计投入3亿美元；恒 大 集团琅岐岛项目，计划投资350亿元。
拿地的激烈程度愈发升级。以长乐地块为例。5月17日，泰禾、阳光城同一天分别在长乐拿地，均以超70%的高溢价率拍得。“不但竞争者多了，地价也一路走高。近7000元/m的楼面价刷新了长乐纪录，而2012年3月份，该区住宅楼面价未超过3000元/m，8月则逼近5000元/m。”
有业内人士分析，四环时代，福州土地资源将大增，充分缓解目前土地供应紧缺问题，未来房源供应将丰富。
后市：亲民价格 或成价值洼地
四环时代，福州楼市版图瞬间扩容，房源供应丰富，其“亲民的价格”将吸引更多购房者，居住郊县市区工作或将成为未来趋势。
“从体育中心上三环，走绕城高速，开车不到二十分钟的距离。”近日，在世茂上游墅的营销中心，业主陈先生称，四环时代给自己最大的改变，就是完全接受周边楼盘作为第一居所的理念。陈先生称，最让自己心动的是超性价比，150平方米78万元起价的终极复式户型，这在市中心是不可想象的。
“这两年，福州楼市市中心的价格居高不下，动辄超两万元，但周边楼盘却依旧亲民。”一业内人士称，大多数周边楼盘单价都在8000到13000元之内，甚至时常会让人有惊喜。今年5月25日，闽侯南通的泰禾首府首期开盘8000多元的均价，引发“争抢”，瞬间售罄。2012年，阳光领海、顺华乌龙江大区、贵安新天地等郊区盘甚至出现“5”字头价位，引发全城关注。
“当然，以楼市发展的态势来看，这样的价位极难再现。”一业内人士称，但四环时代楼盘的亲民基调却是主流。
“对于刚需一族而言，的确是有诱惑力。”一业内人士称，虽然四环时代的配套仍需假以时日，但从发展的眼光来看，一些有潜力的周边区域将是“价值洼地”，一如三环时代的金山，“一开始不为人所接受，但仅过数年，已是价格翻番”。
