新浪乐居讯 近年来，深圳新供应建设用地萎缩现象明显，城市更新成为建设用地供应的主力。包括华润、招商、万科等品牌开发商在内，深圳开发商积极“分食”城市更新。而深圳一家依靠旧改起家的房企佳兆业，更是将城市更新作为重点业务，据公开信息显示，佳兆业在珠三角地区已拥有总占地面积超1000万平米的旧城改造项目。
12月8日，“对话佳兆业——中国旧城改造高峰论坛”在深圳圆满落幕。佳兆业集团执行董事兼集团总裁金志刚、中国房地产研究会副会长顾云昌等上百位界内知名人士及媒体代表莅临参加。论坛以“中国旧城改造”话题为中心，到场嘉宾主要环绕“中国旧城改造的趋势”及“深圳市土地改革的前景与意义”等主题进行深入分析，现场佳兆业集团总监兼佳兆业置业公司总经理耿延良分享了佳兆业在旧城改造方面的经验。
在论坛上，佳兆业集团执行董事兼集团总裁金志刚表示，旧改与城市的发展是相辅相成相互促进的作用。他认为，旧改最大的难点在于处理好各方面的利益关系，并根据佳兆业在旧城改造的经验，总结了六点经典：“首先是拆迁业主的利益关系，我们是坚持和谐改造，充分尊重和满足业主的意愿；二是与市民利益关系，旧城改造要让普通市民受益，让市民觉得改得好；三是与现有城市功能的关系，要对城市、片区深入调研，弥补功能缺陷，满足城市发展的需要；四是与自然生态的关系，改善生活环境，建设美丽中国；五是与历史文化的关系，保护性开发，不要把祖宗丢了什么都一拆了之，注意保留城市记忆，承前启后；六是与可持续发展的关系，要符合整体经济发展的需求。”
论坛举行当日，到场嘉宾集体参观了佳兆业集团即将推出的旧城改造代表项目：佳兆业城市广场。项目位于布吉镇坂雪岗大道与雪岗北路交汇处，坂田第二街道办对面，处坂田片区，占地约30万，建面约180万平米，为深圳近年来最大的城市更新项目。据悉，今年将推出的一期占地约5万平米，总建面约25万平米，共7栋，总套数约2400套，主力产品为89-90㎡三房。
据了解，“旧改专家”佳兆业集团从1999年开始参与旧城改造，经过十几年的专注发展，旧城改造业务已成为佳兆业的发展战略之一，佳兆业曾成功开发佳兆业·桂芳园、佳兆业·金翠园、广州中石化大厦、佳兆业大都汇、佳兆业城市广场等众多经典旧城改造项目，如今旧城改造已成为佳兆业独特的竞争优势。
