新浪乐居讯 从近年开始，每至年底，在楼市传统销售淡季即将到来之际，市场就会“杀”出一波购房小高潮和另一群购房群体。他们，被称为返乡置业者，他们多在其他城市工作，年底返回家乡的目的即是购房。近几年，随着一线城市和部分二线城市房价上涨的愈加迅猛，越来越多人群加入到返乡置业大军。“现在房价这么高，大家都说如果不买房一年又百忙，我可不想一年到头毫无收获，一线城市的房子买不起，我觉得回家置业也是很好的选择。”在北京工作的白领郭先生称。
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图为永恒理想世界效果图
据了解，类似郭先生这样的购房者还有很多。他们大多呈现以下几个特点：在外地城市工作、工资水平处于所在城市的中低水平、经济能力无法承担工作城市的买房需求、家乡城市房价水平远低于工作城市。
“北京、上海、广州、深圳等城市的刚需盘房价大多都在 3-4万元左右，一套房下来光首付就要近百万元，而这个价格已经可以在郑州全款购买一套好地段的房子。加上郑州现在发展很快，城市环境越来越好，所以有不少在外地工作的本地人都陆续选择了回来买房、回来工作。”有专家分析。
同时，专家建议，对于返乡置业人群而言，买房也要趁早。首先，郑州本身购房需求较为旺盛，高性价比盘热度较高，出手较慢恐错失好的购房机会。其次，虽然郑州房价远低于一线城市的水平，但郑州房价一直呈现稳步上升态势，购买越晚购房成本越高。
“能明显感觉到返乡置业人群的置业迫切度，前几天有几个客户第一次过来，在小区转了一圈，看了规划图、户型图之后，当天就各买了一套。”永恒理想世界 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)置业顾问透露。
据了解，永恒理想世界位于郑州市紫荆山路与航海路交叉口，涵盖有住宅、商业、5A写字楼、星级酒店等多种产品，被不少购房者视为高性价比典型项目。该项目被评为郑州市精品样板工程展示区，所有建筑用材标准都力求高端、高质。目前项目90平至133多平房源在售，购房者可享受3千享2万超E优惠。
该项目商业部分底下即为地铁2号线、5号线站点，同时，项目引进有创新街小学和贝斯特幼儿园教育配套。便捷的交通条件和完善的教育资源，使得该项目一经入市即持续热销。目前，小学已经动工建设。
