新浪乐居讯(编辑 王言)国家统计局今日(4月18日)公布了2013年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示：纳入国家统计局统计的70个大中城市3月份房价仅有一个(温州)环比2月下降，1个(泉州)持平，其余68个城市出现上涨。【统计局：3月70个大中城市房价仅有一个环比下降】对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟3月房价上涨与需求集中释放有关。
详细>>>>分析称3月房价上涨与需求集中释放有关
本站从克而瑞提供的数据获悉，3月苏州新建住宅商品房成交均价11128.5元/平米，环比下降2.29%，同比上涨0.14%。从区域的成交均价涨跌情况来看，吴中区、金阊区和相城区分别有3.24%、2.58%和2.36%的涨幅；而沧浪区、园区和新区成交均价环比则有不同程度的下跌，降幅分别为10.9%、7.38%和4.17%。
从3月区域成交均价上来看，平江区以16282.9元/㎡的成交均价，位居全市各区榜首；沧浪区当月成交均价13214.2元/㎡，位列第二；园区则以12389.5元/㎡的均价，排在第三位。此外，金阊区和新区也突破万元大关，只有吴中相城区成交均价分别为9772.8元/㎡和9568.9元/㎡。【苏城3月卖出5508套住宅 成交量同比大涨30.12%】
苏州三月的房价环比下降2.29%为何会独立于大市之外？对此，新浪乐居内容运营副总李求实认为成交产品的结构影响了苏城3月房价。“在国五条政策出来之前，一大批刚需型的产品跑量拉低了从三月成交均价，再加上二月份是改善型人群购房的一个高峰，所以3月苏城成交均价出现一个较高幅度的下降。
对此，有王姓业内人事指出，苏州经济发达，却不在国家统计局统计的70个大中城市之列，这一点也很令人费解。如果苏州也能加入统一的官方的数据发布，苏州房价的涨跌情况或许能更加看的一目了然。
