乌市地税局联合乌市房产交易中心解读新政

  亚心网讯(记者 刘书成)3月19日，乌市地税局联合乌市房屋产权交易管理中心(以下简称乌市房产交易中心)召开“国五条”新政解读会。乌市地税局局长闫奇说，截至目前，乌市地税局并未接到任何通知，明确“国五条”新政的实施时间，但有一点是肯定的，即“国五条”并非针对所有二手房过户者。

  “个人转让自用5年以上，且是家庭唯一生活住房的，不管‘国五条’新政是否实施，仍可享受免征个人所得税的优惠政策。”他说。

  针对目前缴税人流量大的现象，乌市地税局第一分局已启动应急预案：自3月16日起，采取预约服务的方式分流纳税人，即针对每天因限号未能办理业务的纳税人，只需在契税交易一厅填写预约受理单，乌市地税局审核资料后会发放受理回执，办税人员将通过电话告知办理时间。

  据介绍，3月16日至17日，已有130户纳税人进行了预约纳税服务登记。

  乌市地税局同时承诺，只要获取预约受理回执的纳税人，在“国五条”实施前，不论是否全部办理完办税业务，仍执行1%的房屋转让个税税率。

  乌市二手房转让实行“先税后证”，也就是说，办理二手房转让需要先去乌市房产交易中心办理房屋转让登记，之后前往乌市地税局办理房屋转让契税、个税等税收业务，在获取契税缴纳凭证后，再次前往乌市房产交易中心办理房产证过户手续。

  乌市房产交易中心主任陆江涛表示，市民在办理纳税预约后，根据税务局的通知，及时缴纳契税等相关税收，其后的三个月内，均可选取合适时机，前来办理房屋过户手续。