??日前，有媒体报道了福田某楼盘的一起购房纠纷事件，报道称一市民认购了两套价值共计千余万元的房产后，原打算一次性付款，后因故提出改为按揭付款时，遭开发商拒绝。
??昨日，记者就此事采访了相关当事方，开发商称纠纷起因系该买家未能按照约定支付房款。真相究竟如何？
??开发商说法与相关报道大相径庭
??7月21日，有媒体报道称，市民刘女士于2014年9月认购了位于福田区的万泽云顶尚品花园的两套房产，随后遇到资金问题，提出希望变一次性付款为按揭付款时，遭到开发商拒绝，后者还将房产卖给了新客户，并且不退还45万元定金。
??昨日，记者就此事采访了相关开发商，其说法却与相关报道大相径庭。据该开发商提供的《深圳市房地产认购书》显示，2014年9月30日，刘女士与开发商签订协议购买万泽云顶尚品花园的两套房产，总价款为1180万元，定金为45万元。《认购书》约定，刘女士要在7日内交齐全部房款，否则便视为自动放弃，卖方可解除认购书并自主处理相关房产，并有权没收定金。
??据了解，刘女士在签订《认购书》当日便支付了45万元定金，但随后提出放宽付款期限的请求，并主动出具了《承诺书》。从开发商向记者提供的这份《承诺书》可以看到，刘女士承诺于2014年10月8日付款310万元，10月15日前支付825万元，否则便自愿放弃所认购的房产，同意由开发商自主处理。
??加价90万元系优惠取消
??不过，记者了解到，直至2014年10月10日，刘女士才在开发商催促下支付了200万元的楼款，随后再未支付。在此情况下，当年10月14日，开发商以快递方式向刘女士发出了解除《认购书》的通知。
??昨日，记者尝试联系刘女士了解情况，但电话未能接通。在此前有关媒体的报道中，刘女士曾表示，她曾希望通过变更付款方式继续购房。不过，当她向开发商提出变更为按揭付款时，开发商先是提出加价90万元，随后更是在2014年底将房产卖给了新客户。
??对于上述问题，昨日，开发商回应称，提出加款90万元是由于此前协议为一次性付款，因此给予刘女士优惠价，若变为按揭付款则不能享受此优惠。至于将房产卖出，开发商给出的说法是，由于刘女士违约在先，根据协议，开发商有权自主处理相关房产。此外，对于刘女士已经支付的200万元房款，据了解，她已于今年6月19日提交了《退款申请单》，开发商称这笔款项将于7月31日前退还。
