一石激起千层浪。14日开始，关于温州松绑“限购令”的消息被广泛报道。温州此举，对实施限购已经两年的佛山有无影响？为此，记者采访了佛山的部分业内人士，他们认为，佛山楼市很健康，没有必要放松限购。
温州：限购松绑是“微调”
根据温州新规，本地户籍居民购房从限购一套改成两套。尽管温州相关部门强调这只是在国家限购政策范围内的“微调”，而且不少业内人士表示温州放宽限购合情合理，因为温州限购政策本就偏严，而且房价已经连跌22个月，GDP增幅回落经济受损。就目前来看，温州松绑限购的消息已得到温州市住建委官员的公开回应，称“温州在国务院规定限购政策框架内对温州地方版限购令细则进行适当的调整，以允许本地户籍家庭在市区购买第二套住房”。
早在2011年10月，佛山放宽限购新政发布不到一天被叫停，曾被人评论佛山政府“朝令夕改”，而这背后，是中央通过限购来强化调控效果的决心史无前例。
业内：佛山房价还算合理
世联地产佛山总经理葛朴认为，全国房地产市场呈现地区差异大、市场冷热不均的现状，地方政府根据自己城市或区域房地产的实际情况而制定政策，所以温州限购放松，有的城市限购加紧，都很正常。就佛山而言，葛朴认为，佛山目前房地产市场发展健康。
葛朴说，相对佛山的宏观经济和GDP，房价还算合理。在实施限购的情况下，佛山楼市成交量依然持续增加，市场供应结构合理，以刚需为主体，大、中、小各种类型的住宅产品都有，商用物业蓬勃发展，可见佛山房地产发展健康，佛山政府没有必要放松限购。
领先丰地产总经理助理李华宇持同样观点，其认为，目前佛山房地产市场，无论是成交价格、宗数、结构都比较健康，投机需求不是很大。虽然限购政策实施半年后，市场成交是腰斩的，实际上，过了2011年，包括今年上半年，即使受新国五条影响，成交量也在上涨，整个市场并没有因为限购而发生挫伤现象，反而是限购促进了市场供应结构的调整，抑制了楼价过快上涨。只要成交量上去，说明开发商赚了钱，整个行业没有下行的趋势，佛山政府就没有必要放松限购。“温州炒房现象比较多，成交萎缩，但是佛山并没有出现这种情况。”李华宇称，佛山率先松绑限购的可能性不大。
记者欲就此事采访佛山市住建局，但截至发稿时，佛山市住建局尚无回应。
