??探盘时间：2月24日下午5点10分
??项目名称：橄榄城润泽园(免费看房)
??项目位置：南三环与碧云路交汇处向南100米路南
??现场直击：2016年2月24日下午5:10分，新浪乐居编辑到达南三环碧云路橄榄城润泽园(免费看房)售楼处，售楼处咨询人员火爆，小编到访一个多小时期间前后近20组客户咨询，成功认筹1组。亚新集团十年收官，南三环纯新盘，首期推出三栋27层高层，500套左右房源，77-128平米户型，已认筹排号600 ，预计3月中下旬开盘，目前3000享1万排号中，项目施工刚出地面，预计2018年上半年交房。
橄榄城润泽园售楼处现场人气
??据置业顾问介绍，由于项目是橄榄城十年收官，口碑宣传带动买房者关注，另外75米超高楼间距，3.0容积率、40%绿化率，都是与南区其他竞品抗衡的最大优势，每天近组客户到访，集中下午时段较多。
??利率情况：由于项目尚未开盘，合作银行待定，银行利率暂不确定。
??政策影响：首付比例、契税都按最新政策执行，但置业顾问蔡亚东向新浪乐居分析，由于项目还未开盘，价格未定，政策影响对来访量影响尚不明显，由于项目日常到访就很多，工作日以下午到访高于上午，周末到访量会更高。
??销售论市：置业顾问表示，买房最好的时机，除了2008年那次，也就是2016年了。2015年降息频出，2016年降低首付，降低契税政策，是对买房行为的鼓励，政策利好房地产销售。
橄榄城润泽园小区楼盘错开布局南北楼间距75米
??购房者说：
??现场看房人群多数以家庭为主，多为两口或三口之家带孩子一起看房，据现场张先生表示，橄榄城润泽园(免费看房)紧邻南三环，交通便利，橄榄城开发口碑还不错，比较中意125平米三房，户型布局方正，三房125平米面积大小合适，大阳台，双飘窗感觉不错，就看项目最终定价看是否合适了。
??探盘感受：橄榄城润泽园(免费看房)位于南三环与连云路交叉口向南100米位置，紧邻南三环、京广快速路，多条公交与快速公交BRT，出行方便，橄榄城成熟开发，项目周边衣食住用行配套已满足日常所需，并在逐渐更加完善中，项目自身吸引点凸显，蓄客量较好，可能会出现开盘即清盘现象。
