商品房成交71815套 房价连续8个月上涨

　　本报讯(记者 顾小萍 沙文蓉 刘有仪)来自网上房地产统计数据显示，截至2012年12月31日晚9点，去年我市商品房共成交71815套，成交面积756.3663万平方米，同比2011年的3.8万套翻了近一倍，而房价也出现了持续8个月的上涨。与此同时，目前我市商品房4.4806万套的库存量也跌至新低，这也是自去年8月份以来，连续第5个月跌破5万套关口。【相关新闻：新华社：南京去年新房成交量同比增长近九成】

　　2012年3月份起，我市楼市成交开始活跃，当月成交量猛然回升至6717套，4月和5月均维持在5000套的高位之上，6月份成交7291套，7月份冲高至全年的顶点——9528套，随后的8—12月都完成了6000套以上的月销量。2012年7.1815万套的销量，也成功挤进南京历史上成交榜前3名。前两名分别为：2009年的10万套和2007年的9.3万套。

　　2012年我市楼市成交量整体上涨时，房价也是“水涨船高”。从2012年5月至年底，房价连续8个月上涨。来自某网数据监控中心的统计数据显示，2012年全年房价同比上涨0.38%，八大板块中城南、河西、仙林、江宁、江北五大板块均呈现不同幅度的上涨，其中仙林、江北、江宁板块涨幅较高，分别上扬3.03%、1.98%、1.74%；城中、城东、城北板块则“逆势”下跌，其中城北板块是八大板块中下跌幅度最大的板块，跌幅达2.77%。在涨幅最大的仙林板块中，保利罗兰香谷、万科金色领域、恒基玲珑翠谷等几家刚需低价楼盘涨幅最高，其中保利罗兰香谷上涨500元/平米，万科金色领域更是上扬2000元/平米。