提要：??中原地产研究部最新统计显示，截至目前已发布三季报的58家房企三季度总营业收入达3778.3亿元，但其净利润只有282.1亿元，这意味着净利润率仅有7.5%，较半年报平均不足10%的利润率再度下滑。业内专家分析认为，土地价格、融资成本上涨等成为蚕食利润的主要原因，房企的可持续发展关键在于战略转型。...
??中原地产研究部最新统计显示，截至目前已发布三季报的58家房企三季度总营业收入达3778.3亿元，但其净利润只有282.1亿元，这意味着净利润率仅有7.5%，较半年报平均不足10%的利润率再度下滑。业内专家分析认为，土地价格、融资成本上涨等成为蚕食利润的主要原因，房企的可持续发展关键在于战略转型。
??具体来看，58家企业中，只有21家企业利润率高于10%，其余37家利润率均低于10%，房地产行业已经进入中低利润行业范畴。从净利润看，有31家净利润下调。值得注意的是，在2015年上半年，房企的平均净利润率首次跌入10%以内，至9.1%，而在2014年房企的平均净利润率为10%，在2013年净利润更是高达11.97%。
??中原地产首席分析师张大伟认为，房地产企业的盈利能力正在大幅下调。随着中小房企集中公布三季报，预计整体房企的净利润将在8%左右，2015年将是房企第一次出现行业平均利润率低于两位数的年份。返回芜湖新浪乐居首页>>
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