本周末南京将有6家楼盘推出1200多套新房，本周总推房量也将高达2400套房。
在这1200多套房源中，桥北的威尼斯水城就占去近一半。据记者了解，威尼斯水城预计于本周六推出第13街区的5栋新房源，总计540余套，主力户型为89、108和117平方米，提前预约有一个点的优惠，均价预计在10000元/平方米左右。沉寂了一段时间的桥北大盘，此次如此大量地推新，显示已有了强大的前期蓄水量，不愧其“桥北抽水机”的称号。
“河西抽水机”同样有动作，奥体区域的高端楼盘仁恒江湾城预计将在本周六推出170余套160-234平方米的精装房源，预计均价27500元/平方米。尽管这一价格相比前期有了约900元/平方米的上涨，但对于诚意金动辄能收到上亿元的楼盘来说，热销也已在意料之中。“奥南抽水机”金地自在城也没闲着，该盘预计将加推三栋楼共96套洋房，其中精装均价约在16000元/平方米。
此外，江宁的两家楼盘万裕龙庭水岸和武夷绿洲将分别推出48套和195套新房源，其中大户型占多数。位于仙林东宝华区域的都市圈盘泰达青筑也将以7400元/平方米的价格推出126套新房源，面向南京抢客。
一周回顾>>>
江宁：两盘开价都不低，前后脚推出均热销
由于项目相距很近，定位客群趋同，早在宣传蓄水阶段，江宁九龙湖区域的新城玖珑湖和保利中央公园两家新盘就“打得不可开交”。售楼处门前相互出现发广告拉客的对方人员，有客户甚至在一家楼盘门口碰上骑电动车拉人到另一家楼盘的“大妈级顾问”。再加上前期缴纳团购金时惹出的是是非非，两盘在上市前就备受各方关注。
不过，期待中的“新盘大战”并未迎来直接碰撞。新城玖珑湖在周四下午率先领到销许后，傍晚便通知客户进场选房，抢跑圈客的意味十分明显。该盘前晚以接近17000元/平方米的折后均价开盘推出272套新房源，主力户型为89-135平方米，当晚热销近八成，其中小户型基本被抢购一空。由于不少客户有两手选择，当晚也在热销之余出现了难得的冷静。“价格虽然不低，但也在承受范围内，我想买130平方米左右的，但保利和新城的户型不同，所以我打算看看保利的价格后权衡两方面考量下。”一对老年夫妻这样对记者表示。
保利中央公园领取销许的时间晚于新城，但仍决定在昨日早上开盘。同一区域，类似的客群，紧随其后的开盘能否取得足够好的成绩，也让业内捏一把汗。然而事实证明，目前火热的市场同时“买爆”两家楼盘绰绰有余。据记者了解，保利中央公园昨天一早推出了364套新房源，主力户型为70-135平方米，折后均价17000元/平方米，微高于新城玖珑湖，两家基本持平。开盘现场采取了人工摇号的方式，当摇号进行到200组时，89和93平方米的小户型基本已被认购一空。选房结束时，70和128平方米的两种户型也所剩不多。17000元/平方米的均价，几乎赶上了同区域雅居乐高端住宅的精装均价，这两家楼盘的上市价格着实不低。不过由于两盘更靠近3号线地铁站的区位，以及小户型的优势，多数购房者还是选择了出手。当然，房价仍在上涨也是催生热销的一大原因。“我其实觉得这价格一点也不低，但不买就怕后面更贵了。”一位购房者说道。
麒麟板块：一楼盘新推180套房半天卖光
江宁九龙湖“新盘大战”没能正面碰撞，麒麟板块的“新盘大战”也打不起来了。位于麒麟板块的新盘启迪方洲昨天下午率先推出了180套面积80-140套新房源，而同区域大盘中海国际社区具体开盘时间仍然不能确定。启迪方洲昨日的折后均价为13500元/平方米，基本在该盘前期宣传的范围内，但高于中海国际社区12000元/平方米的“吹风价”。尽管如此，其前期蓄水的900多组客户昨日大多来到了现场。扬子晚报记者昨晚了解到，昨天推出的房源已全部卖光。
算上新城、保利和启迪这三家楼盘，本周工作日里已经有5家楼盘抢跑开盘。扬子晚报记者 张遥
