新浪乐居讯 借着秋交会的势头，10月的无锡楼市逐步升温。根据新浪乐居统计的数据显示，上周无锡商品房成交1343套，环比增加163套，成交面积129962.9平米，环比增长5.8%。就在上周末，两天时间里无锡有7家楼盘集中推新，“银十”的意味逐渐显现。
开发商们加紧推盘的同时，购房者们对价格则是十分在意。
上周末，位于锡西新城洋溪公园城内首个项目开盘推出165-306平米的别墅产品，吸引了不少关注。值得一提的是，项目首开现场出现了难得一见的“疯狂大降价”。据悉，与原先12000元/平米的预计均价相比，本次开盘均价仅为8000元/平米，平墅均价也仅为9000元/平米，价格下调了4000元/平米。业内认为，长期以来无锡大户型产品销售不佳，除了政策的影响，一个很重要的原因就是价格过高，应该适当调整定价策略。
而在近期，位于新区核心商贸区的一家楼盘的洋房产品推出了“1-2楼优惠2万抵40万，3-6楼优惠1万抵20万”巨大优惠。据悉，该盘目前的洋房面积从108-281平米不等，优惠后均价9500元/平米，最低单价5900元/平米起。而编辑查询发现，该项目最早推出的洋房产品售价达到了13000元/平。该项目营销总监表示，目前项目全年的销售计划已经完成，整体目标也有了调整，在推出新产品的同时加快原有产品的去化。此次洋房的优惠并非将价格上涨再加大优惠力度，而是实实在在的让利。据了解，该优惠一经推出便得到了购房者的青睐，洋房的销售也是比原先提升了1倍左右。
在大户型优惠的同时，一些楼盘也在刚需户型上做起来文章。上述新区楼盘在近期还推出了一口价40万的两房特价房源，据悉，该套房源将在其10月26日加推现场通过摇号的方式产生。编辑算了一笔账，该房源优惠后的价格不到5200元/平，比该楼盘目前在售的同类产品均价低了近3000元/平。
而该楼盘处于新区核心商贸区，周边商业和交通配套都十分便利，这也让该房源一经推出便成了抢手货，许多人都想试试运气。【开发商血拼“银十” 新区核心区域惊现40万两房】
业内认为，年底楼市将迎来供应和成交的高峰，开发商们合理定价给出优惠，再加上一些吸引人的营销手段，相信是会打动购房者的。
