春节之后，进入2016年，公积金存款利率上调、契税营业税双降、首付降低、贷款利率降低等一系列楼市利好政策的出台，让中国楼市炸开了锅，全国各地楼市在经历了2015年的平稳期之后，纷纷出现回暖趋势，一线城市价涨，二三线城市量涨……上周，重庆最受瞩目的区域——江北嘴中央居住区，更是出现了成交转化率20%的周销冠！
平均每5个来这里的人，就有1人成为了它的业主
据了解，江北嘴是目前最受重庆市场瞩目的区域，区域内保利、万科、新欧鹏、恒大等众多品牌开发商云集，但取得20%高成交转化率的周销冠却不是这些知名开发商当中的任何一人，而是一个名叫“瑞同·优米”的楼盘。
数据显示，平均每5个去到瑞同·优米看房子的人当中，就有1人成为了它的业主，它究竟是如何做到的？
业内人士：市场需求积压之后的必然趋势
有瑞同·优米项目周边竞品的业内人士分析告诉记者： 3月1日，央行再次降准，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，此举为市场释放7000亿元的流动性，将降低开发商融资难度。同时，降准后房贷利率优惠折扣重现市场，降低了购房者贷款成本，而持续出台的宽松政策更增强楼市买卖双方的入市信心，所以，瑞同·优米的热销是市场需求积压之后的必然现象，不会是个案。
至于在周边楼盘的成交转化率都在10%几的情况下，瑞同·优米却能达到20%，确实值得当成个案来研究。
购房者：口碑早有耳闻，买的就是一个信心！
不同于前面所说的，江北嘴很多大盘项目，瑞同·优米在这里只是一个小体量项目。在很多到场的购房者看来，项目的口碑和知名度，其实早就知晓。
有购房者甚至去年项目刚开盘时，就已经在关注，现场客户告诉记者：江北嘴这么多项目，但是只有优米这一个项目的产品户型和总价，是符合我们这些年轻人刚需客群的，从去年就在关注，但是更多的还是在观望，生怕买了之后价格会降。今年一开年，这么多政策利好出来，市场和房价都回暖了，再犹豫肯定就连入住江北嘴的唯一机会都没有了！说实话，我现在买的这个户型比起当初还贵了几百块钱一个平方，但我觉得现在买就是值，因为买的就是一个信心！
