新浪房产讯(编辑 惜月)为了更好更准确地反映扬州楼市的市场动态，新浪乐居对扬州主要报纸(扬子晚报、扬州晚报)房地产广告的投放量及内容进行汇总分析，以求在第一手监测数据的基础上，为业内人士及广大购房者提供参考。
4月15日至4月21日，扬州主要报纸的房地产广告投放量较上一周有所减少。《扬州晚报》投放36次30.5个版(23个整版，15个半版)《扬子晚报》投放9次7.5个版(6个整版，3个版)。
扬州主要报纸投放分析：
一、广告数量及版面
1. 两周房地产广告投放项目及版面对比
据扬州新浪乐居对《扬子晚报》、《扬州晚报》纸媒体进行监测，本周共有40个项目投放了38个版。投放广告项目数量环比上周增加4个，投放版数比上周减少1.5个版。
图1：两周广告投放项目及版面对比
2. 本周广告投放版面分布表
投放广告版式分布为：整版29个，半版18个。
图2：本周广告投放版面分布明细
二、广告投放增增情况
与上周相比，本周暂停广告投放的项目有5个：万豪·园首，明发商业广场，中海玺园，中集集品嘉园，现代城；
本周新增广告投放的项目有31个：君悦蓝庭，绿地· 峰创国际，联发·君悦运河，华鼎新城，品尊国际，高力俬巢，东方国际商业广场，瘦西湖悦园，金域蓝湾，首开水印西堤，明发江湾城，珠光豪庭，运河印象，和昌·运河东郡，万科· 金域华府，碧玺龙庭，桐园，新港· 名仕花园，华润橡树湾，九龙湾· 树人园，九龙湾· 润园，阳光水岸，锦苑世家，帝景园，中集紫金文昌，扬子颐和苑，星汇名邸，芳甸，天鹅湾，怡新花园，智谷华府。
本周新增广告投放项目相对较多，主要在于本周四4.18扬州“烟花三月”国际经贸旅游节，隆重举行，报纸投放了楼盘专刊，重点宣传了在售的优质楼盘，因此本周广告投放项目较上周大幅增长。
三、本周各主力媒体楼盘广告频次及分布情况
本周各主力媒体楼盘广告在《扬州晚报》投放数量相对较多，从广告发布时间来看，周四及周五是广告投放高发期，两天合计42次。
1.本周各主力媒体楼盘广告频次分布情况
图3：本周各主力媒体楼盘广告频次分布情况
2.本周广告发布频次情况
图4：本周广告发布频次情况
四、诉求点分析
本周广告发放的楼盘主要还是集中在西区的一些少首付，低总价的楼盘。扬城全面推进广陵新城建设，东区发展前景看好，结合扬州东进战略，东区也发放了优质楼盘。
据扬州新浪乐居数据监测，本周报广投放诉求中多以房源加推为主，占比64%，其中相关优惠政策也比往常有所增多。
图5：本周广告投放诉求点分析
五、区域投放分析
从本周扬州商品房成交情况来看，本周西区成交量略高于东区，东区成交量占比24%，西区成交量占比40%。江都区成交套数略高于北区，但北区成交面积远高于南区。
从区域广告的投放情况与各区域的成交量的对比上来看，西区和东区持平，西区占比40%，东区占比34%，北区和南区各占比9%，市区占比6%，高邮占比2%。
图6：扬州商品房成交详情(4.15-4.21周)
图7：扬州各区域成交套数占比(4.15-4.21周)
图8：扬州各地区投放广告详情(4.15-4.21周)
六、广告投放媒体细分
图9：广告投放媒体细分(4.15-4.21周)
七、广告案例鉴赏
图10：广告案例—橡树湾：橡树湾礼献扬州
点评：这篇广告“144㎡甄选房源倾城惠聚 橡树湾礼献扬州”推出橡树湾144㎡的优质4房，并且附上房型图，让购房者一目了然。华润作为世界500强央企，橡树湾又是华润在扬州的代表作，在“烟花三月”国际经贸旅游节的时候推出，抓住了时机，也吸引了购房者。
