提要：  新浪房产讯(编辑东石)据新浪乐居网统计，2013年6月扬州市区新盘共计有3家开盘，4项目加推。而进入7月，说好开盘的7家新盘中仅万科金域华府一家开盘，其余项目则按兵不动。甚至有的项目在5月份就已筹划开盘，至今仍无确切开盘讯息。7月的楼市行情捉摸不定，惹得开发商也“...
新浪房产讯(编辑 东石)据新浪乐居网统计，2013年6月扬州市区新盘共计有3家开盘，4项目加推。而进入7月，说好开盘的7家新盘中仅万科金域华府一家开盘，其余项目则按兵不动。甚至有的项目在5月份就已筹划开盘，至今仍无确切开盘讯息。7月的楼市行情捉摸不定，惹得开发商也“歇夏”。
连续放量 成交趋颓势
自2012年5、6月以来，扬州楼市表现一直惊人，月成交均过千套，今年单从成交量环比变化看，3月狂欢、4月跳水、5月小增、6月小跌或持平，7月颓废。经过连续放量后，楼市需求得到一定程度的释放，成交回落属于正常市场波动。在市场行情渐转清淡的情况下，开发商不得不放缓推盘时间、节奏。
开盘谨慎 务求一炮而红
“事实上，困扰开发商的不是具体开盘时间，而是项目的有效蓄客量。项目开盘务必一炮而红，否则很难凭之后的营销手段难扭转乾坤。”业内人士表示。在客源被稀释、竞争压力大、天气炎热，购房者深居简出等一系列原因综合之下，置业人群的不确定性因素增加，开发商开盘也更加谨慎。
如首开水印西堤项目，每次只加推一栋楼几十户，但是一个月内能形成两次加推；本月中旬开盘的万科金域华府项目目前以220套，21285平米备案数据虎踞7月楼市销售榜首。据其置业顾问透露，8月份将加推。在集中签约的情况较少的大环境下，楼盘多次加推，释放了当下市场上对成交既存期待又抱谨慎的气氛。
少量多推形式、快推快跑战术可圈可点，或将是今年下半年的一大看点。
