南京楼市的高烧现象持续不退，尽管已经进入了传统休整期，但购房者的热情依然使得楼市加温。从上周开盘情况来看仅有六家楼盘加推新房，开发商推盘程度明显放慢，各家都在等待下半年鏖战群雄。
据某房产网站统计，下半年南京楼市一共有128家楼盘推新房源，其中纯新盘占到了64家。网上房地产的数据显示，今年上半年全市商品房成交量达到40909套，创下了近3年以来南京楼市半年成交数据最高值。与高成交量同步的就是南京楼市库存量持续走低，下半年全市预计将推出4万套新房源入市补仓。
新盘入市，各板块多王争霸赛或将上演
城南、城东板块下半年颇有看点，城东板块中海国际社区、世茂君望墅和富力十号的三王争霸赛将正式拉开帷幕，城东改善市场是三赢局面还是会像河西板块那样集体拉低价格争取跑量十分值得期待。城南板块也到了拿地“兑现”的时候，5家品牌房企万科、绿地、亚东、宋都、长发各有看点，无论是宋都补仓板桥刚需房源还是万科初次试水南站市场都将引来众多关注。
河西板块逐渐安静下来，预计下半年将携保利紫荆公馆、银城江心洲项目、涵碧楼等大腕纯新盘再度杀回，对于有河西置业计划的购房者来说无疑多了更多的选择。总的来说，有纯新盘的地方就有新一轮的抢客大战，而争霸赛的背后总有故事上演。
首开破八，桥北板块仅有1家新货源
随着江北板块禁地消息成为江北开发商最大的宣传点，下半年江北板块纯新盘上市也备受瞩目。首当其冲的就是千呼万唤始出来的朗诗未来街区，据销售人员介绍朗诗未来街区将于本周六首次开盘，均价在8000元/平米左右，有84、82和63平米三种户型。上周五，朗诗未来街区邻居盘新城香溢紫郡推出72套118、136平米花园洋房，价格也从刚入市的6字头一路飙升到了9字头，部分房源均价逼近万元，即使是这样当天依然去化八成。
当桥北板块的纯新盘就剩下朗诗未来街区这一棵独苗苗时，浦口新城板块下半年也只有雅居乐滨江花园1家纯新盘上市。与城中即将推出的新盘雅居乐长乐渡一样，雅居乐滨江花园走的是高端奢华路线，浦口新城板块已逐渐步入改善时代。本报记者 傅静怡
