随着社会经济的发展、城市化进程的加快，我国土地市场日益完善。2002年，国土资源部出台《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(简称“《规定》”)，开启了土地市场规范化进程。《规定》要求商业、旅游、娱乐和商品住宅用地等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。作为改革大系统中的重要一环，土地市场的规范化已经不再局限于交易环节，交易前后的市场化亦显得尤为重要。
2011年，房地产市场进入“寒冬”时期，许多买家开始观望，投资人也开始撤出房地产市场，开发商的房子卖不出去便没有资金再购买土地，且在市场预期不好的情况下，开发商不再妄自竞价，由此导致了一些以前炙手可热的土地无人竞价，或竞价低于底价。云地网(看到了政府土地流拍痛点，为推动土地交易市场化，特别推出土地推介项目—— 云推千城，以达到降低土地流拍率，提升土地价值的目的。
95%城市现土地流拍
据网络数据统计显示，全国100座城市在2015年共出让土地12493块，最终成交10003块，2490块土地流拍或流标，流拍率为19.93%。这些流拍的土地分布在95个城市之中，仅有5个城市还没有出现土地流拍情况，分别是青岛、北京、长沙、镇江和珠海。即使是市场火爆的一线城市，个别地块也面临无人问津的尴尬。除北京外，截至12月初，上海供应土地215块，流拍8块；深圳供应58块，流拍12块；广州供应173块，流拍18块。
房企人士指出，“二三线城市的流拍问题更为严峻，就北海市来说，该市全年供应38块土地，仅成交了13块，流拍率高达65.79%。土地流拍的原因，一方面是土地自身“品质”较差导致，主要表现在位置较偏远、配建规模过大、价格偏高、同区域竞品过多等；另一方面是缺乏专业顾问机构的介入。”
土地策划提升土地价值
现我国土地一级市场招拍挂流程为，首先根据《土地利用总体规划》和《城市总体规划》要求，确定年度土地利用计划，或成片征地，在纳入政府土地储备范围后进行土地一级开发。其后，规划部门确定规划指标后将其推向市场。在此流程中，如果在土地一级开发前，有专业策划公司介入，进行地块周边环境调研、地块定位、规划指标制定参与、土地一级开发模式确定、土地出让方案制定以及土地项目招商策划等，对于政府还是开发商来说，都是有利的。
对政府来说，规划更科学、更符合市场需求，土地一级开发模式更合理，项目定位更有前瞻性，土地价值才能真正得到提升。对企业来讲，原先看到政府公告后还需要进行土地综合分析，而现在开发商可以直接通过土地策划获得决策支持，减少前期土地调研时间，缩短拿地决策过程。随着城市化建设的加快和城市的发展，土地运营在整个新城建设中起着举足轻重的作用，而前期的土地策划、土地推介更是重中之重。
云推千城缔造价值
2003年，成都某地块进行公开拍卖，起拍价263万元/亩，因没有竞拍者响应而流拍，而后有关部门委托一地产顾问公司进行全新包装，对该地块的现有资源和特殊的文化个性进行深度调研分析，三个月后该地块全新包装上市，最终以311万元/亩价格成功竞拍，比第一拍多拍出4000万元。
土地策划、土地推介能够带来显著的经济效益，云地网着手布局相关，推出“云推千城” 土地推介项目，并将目标锁定于深挖土地价值，提升土地交易。如果没有好的市场推广方案，即使一块土地集增值潜力巨大、文化底蕴深厚、市场前景广阔等优势于一身，也容易在信息不对称的土地市场中发生流拍事件。云推千城，即是通过土地推广策划，降低政企之间沟通成本，使土地价值易于被市场所接受。不仅如此，云推千城依托云地网平台，利用互联网技术，提升土地价值有效传播，进而降低土地流拍率。
