本报讯 城市在不断扩大，房地产市场也在发生着翻天覆地的变化，今年前三季度楼市状况如何？哪些区域在人们的视线中脱颖而出？记者昨天从南湖区统计局获悉，前三季度，全区商品房销售面积63.71万平方米，增长22.5%，其中东南新城板块商品房销售面积达47.08万平方米，成为房地产市场热点板块。
热点板块持续升温
统计数据显示，前三季度，南湖新区商品房销售面积29.98万平方米，嘉兴工业园区和嘉兴科技城商品房销售面积17.1万平方米，整个东南新城板块商品房销售面积占全区比重达到73.9%。此外，从商品房成交前十强企业来看，也几乎全部集中于该区域，如东方都市、格兰英郡、康桥花园、绿地新都会(绿景沁园)、罗马都市(二期)、金都·夏宫、翠湖壹号、御上江南等。
格兰英郡销售548套、康桥花园销售372套、罗马都市(二期)销售245套、金都·夏宫销售196套(均为9月份普通住宅销售成绩)……从相关数据来看，相较于7月份和8月份，9月份楼市逐渐回暖已成为一个不争的事实。“伴随着9月黄金季节的开启，楼市成交量明显呈上升趋势，而东南板块以其独特的魅力，自然受到人们的青睐。”南湖区统计局相关人士告诉记者。
实际上，即使是8月底刚刚开盘的东菱·宝石公馆，也已经拿到了不错的成绩单。“这里有掩藏在闹市繁华后的宁静，是城市别墅最佳版图所在。”据东菱·宝石公馆的开发商——嘉兴昆仑置业有限公司营销策划部相关负责人介绍，其南临凌公塘路，西接南江路，北临凌公塘，东依九曲里港，两面环水，地形方正，自然环境极为优美，且周边配套不断跟进，能全方位坐享优质教育资源。
品质新城魅力显现
一连串数字的背后，折射的不仅仅是东南新城魅力的不断提升，也是广大市民对其区域价值的充分认可。曾几何时，东南新城还只是一片尚待开发的处女地，时光荏苒，该区域现已集聚起一个个入住率较高的成熟社区，康桥花园、澳洲花园、格林小镇、郁金香岸、当代华府……一个个楼盘接连交房，一户户家庭相继落户。可以说，这里正不断演绎着“乐居尚品南湖，乐业东南新城”的梦想和现实。
“经过这几年的发展，现在生活在东南新城确实非常方便，比如中港城已成为一站式消费(餐饮、购物、娱乐、休闲)的绝佳去处。另外，这里还汇聚了嘉兴的优质教育资源，文化气息浓厚，孩子在家门口就可以享受很好的教育。”家住格林小镇的沈女士告诉记者，吃过晚饭，还可以到附近的公园散步，“南湖市民广场公园、网球公园、凌公塘文化主题公园、可持续发展公园……整个城市公园群落对我来说非常有吸引力。”
业内人士分析认为，作为热点板块，预计东南新城的“热度”还将持续下去，而随着人流的不断增多，楼市格局也将产生一定的变化，“目前在东南新城，楼市开发已经逐渐呈现多样化发展，市民的选择空间也更大，不仅仅是普通住宅广受关注，一些豪宅型产品也在上演各种华丽大戏。”据介绍，随着品牌建设的不断推进，东南新城区域价值也将不断提升，“品质新城，不求大，但特色鲜明。”
