??6月來臨，又是一年畢業季。除了找到一份好工作外，租房也是許多新步入社會的大學畢業生們需要面臨的問題之一，而為了找到未來的容身之所，不少學生已開始著手找房，也催熱了整個租房市場。
??然而大學畢業生找房的過程並不是一帆風順，除了經濟承擔能力有限，還因為往往缺乏社會經驗，面對魚龍混雜的市場資訊，讓他們難以找到自己中意的房子，再加上個別不良仲介或房東蓄意坑騙等問題，更是給畢業生們帶來了一定的困擾。
??為此，記者調查走訪了一些大學生和房屋仲介，發現畢業大學生大部分都是“畢租族”，其中合租是畢業大學生的首選，而他們租房的方式一般都會在網上搜索房源，或者直接上門，很少通過仲介來租房。
“畢租族”直呼容身之地不易找
??今年以來，珠海的租房市場頗為火爆，據業內人士估計，平均租金上漲幅度在15%-20%左右，也變相增加了畢業生們找房的門檻。
??來自北京師範大學珠海分校的付小強也是大學生找房大軍的一員。今年大四的他，想和一位在廣西上學的老朋友合夥創業，開辦一個關於藝術品O 2 O的電商平臺。因為公司選址定在香洲總站附近，為了方便工作，他準備在周邊租一套房子。
??目前為止，付小強已經通過58同城、趕集網等資訊分類網站，搜索到了好幾處自己感覺還不錯的房子，可等他打電話準備過去看房的時候，卻被對方告知，他看中的那些房子已經被租出去了。
??一次次的徒勞無功，讓付小強感覺找房子並不容易，他認為這主要是因為網上的租房資訊數量雖然不少，但缺乏有效地辨別手段。
??“租房資訊很多都沒有及時更新，感覺還不錯的房子，基本上都已經租出去了。另外，雖然網上掛出很多租房資訊，但是這些資訊都是地產仲介代理發佈的，很少能直接聯繫業主。”
??目前，除了朋友介紹和親自上門外，上網看資料成了付小強瞭解租房資訊的唯一管道。不過他也表示，“暫時還是考慮在網上找，只是為了節約時間成本，有合適的就約業主看房，實在找不到合適的，也會直接到附近的仲介店鋪去實地瞭解。
房屋租金波動不大 “畢租族”首選合租
??根據調查，最受學生歡迎的房租價格區間並不高，其中超過百分之五十的學生租房時選擇的房源都在500元至1000元之間，而九成的畢業生很少會考慮單獨一個人租賃超過2000元一個月的房源。
??目前，珠海房屋租賃市場上500元至1000元的房源很難找到，據業內人士表示，學生租房一般以公寓和二房為主，像西區的吉林大學那邊，學生租房一般在1000元/月，而在市區這邊，比如火熱的嘉年華國際公寓和c派公寓租金價格則在1400-1500元左右。選擇和同學、朋友合租一套房子也不失為明智的選擇，不但能租到條件更好的房子，也能減少自己的經濟壓力。
??翁瀟利是北京理工大學珠海學院2015應屆的畢業生，他四年前從揭陽到珠海讀大學，雖然還沒有正式畢業，但已經確定在珠海就業，目前在南屏的一家公司上班，因為剛畢業起薪不算高，他決定和朋友合租，共同分攤租金，現在租金為500元/月，占到他月收入七分之一。
??在找房子的過程中，翁瀟利並沒有通過仲介公司的管道租房，主要是因為他擔心通過仲介公司會產生仲介費用，讓自己的租房成本增加。對於他而言，上班距離近是租房首選因素，其次則是環境、價格。
??通過仲介租房，需要支付一個月50%的房租作為仲介費，這讓不少手頭還很緊的畢業生們對此望而止步。出於節約資金的考慮，他們在找房子的時候，一般都會在網上搜索房源，或者直接上門，劃定範圍到各社區找出租資訊。但記者在調查中瞭解到，目前，珠海租房市場價格依舊波動不大，並沒有所說的畢業季一來，房租也隨之大漲。
業內提醒
??租房核實產權 居住安全為重
??租房可以通過直接尋找、仲介、網路等多種方式，但對於大多數畢業大學生來說，租房都是第一次，對如何挑選房源和簽訂合同都是生手。在此，本報特地諮詢了專業人士，提供一些實用的租房攻略。
??珠海家家順總經理趙峰特別提醒各位畢業生，在簽訂租房合同的時候要注意核實產權，要確定你簽合同的對像是真實業主。若為轉租，需仔細查看“二房東”與原房東之間的租賃合同，查看對方是否具有轉租權，以及租賃期限是否快要到期，這樣一來，可以儘量避免被不懷好意的騙子套取押金後逃之夭夭。
??其次，趙峰建議畢業生們在租房最好選擇性價比較高的房源，不要一味只關注價格，因為租金便宜的社區往往內部人員混雜，治安環境沒有保障。對於剛出社會的大學生來說，，居住安全最好放在第一位，切勿貪小便宜而因小失大。
