新浪乐居讯 (编辑 任晓庆) “金九银十”即将收尾，开发商也开始发力冲刺。网上房地产显示，近期申领销许楼盘的数量明显比上半月增加了不少，其中，不少楼盘为了抢时间，在工作日就开盘抢推。据新浪乐居统计，包括都市圈在内，上周南京楼市共有13家楼盘推出新房源，其中，周末两天共有8家楼盘携千套新房源入市。
新街口纯新盘首次亮相 板桥房价飚至1万6
一股推盘潮席卷了南京楼市！上周南京共有13家楼盘推新，连久未出货的城中板块上周末也有新房源入市。来自新街口的中城国际广场于周日推出100套公寓产品，主力户型面积50-90平米，折后均价为25000元/平米。记者了解到，该项目吸引了不少投资者关注，现场有购房者明确表示，买房用来投资。记者11点左右离开时，现场已经销售19套。【热点新闻：江宁多盘买房赠面积 板块内楼盘披精装外衣】
位于板桥的金地自在城周六首次公开褐石精装样板房，周日旋即开盘推出156套花园洋房，其中，毛坯房源36套，精装房源120套，户型108-143平米，精装房均价为16000元/平米，该价格也刷新的板桥房价的最高纪录。记者从现场了解到，毛坯房在开盘短短几小时内就被抢购一空，而当天总去化率约7成。
上周，江宁板块共有两家楼盘推新，都集中在双休日开盘。位于江宁禄口的景枫里外城周末加推120套房源，面积82、97平米，均价7500-7900元/平米，截止中午11点，已成交84套。此外，沉寂了2年多之久的万裕龙庭水岸也在上周末推出339套房，主力户型在88和164平米之间，折后均价在11000元/平米左右。截止开盘结束，100平米以下房源宣告售罄。
除了开盘项目外，位于浦口新城的纯新盘，也是江北“天花板价盘”雅居乐滨江国际在上周六首次公开了售楼处和样板间，根据该楼盘放风的消息，开盘价将达到2万元/平米。面对媒体追问的雅居乐定价远远高于江北整体的问题，雅居乐集团华东区域营销总监邵晴接受媒体采访时坦言：“从江景房这个角度来说，雅居乐滨江国际的价格相比其他城市同类产品只会低不会高，总体来说，性价比还是很高的。”【热点新闻：年终特惠季购房狂欢节 乐居抢房行动倒计时中】
上周认购量暴增三成多 “银十”迎翘尾行情
“金九银十”即将进入尾声，南京楼市的火热势头却在一直持续。网上房地产数据显示，截至10月27日晚上8点，上周(10.21-10.27)全市商品住宅共计认购2347套，成交2312套，日均认购量达到了335套。环比前一周(10.13-10.20)认购1767套、成交2264套的数据，认购量上涨约32%，而成交量则是微涨2%。
眼下，“日光”、“抢房”、“涨价”成为了楼市关键词，南京楼市卖方市场的姿态十足。尽管此前不少楼盘传出年度销售任务已达成，但从“金九银十”的认购量和成交量看，开发商也完全没有懈怠。而在土地市场上，各大房企“你争我夺”，新“地王”接踵而至。【热点新闻：2013南京房地产年度记忆评选结果出炉】
这种火热的行情还能持续多久？有业内人士指出，在没有新政出台的情况下，这种势头恐怕还将会持续一段时间。“从去年下半年以来的土地市场的供应情况来看，绝大部分居住用地项目都会在明年集中上市。届时，市场将会迎来大批新房源的市场，一改供不应求的局面，楼市也将会进入较为平稳的阶段”，该人士分析。
