今年2月，广州市第一宗集体建设用地使用权出让项目落地白云区马务经济合作社，该地块24亩，出让年限40年。这可以说是广州集体建设用地入市的里程碑式事件，白云区一下子成为集体建设用地开发新模式的研讨对象。
数据显示，目前广州有600多平方公里的集体建设用地，近十年广州农村人口减少50.6%，建设用地反增74.7%，农村人均占用建设用地是城市的近4倍；农村闲、散、乱用地占到六成多，土地收益只有城市国有土地的1/10，可见集体建设用地供需不均衡亟需解决。对于集体建设用地的流转，十二届全国人大常委会第十三次会议审议通过议案，允许存量农村集体经营性建设用地使用权出让、租赁、入股，实行与国有建设用地使用权同等入市、同权同价。马务村地块推出后，广州不少村都非常关注并且热情高涨，地产和实业公司也跃跃欲试与土地权属方进行接触。如果双方之间有一个公开透明的枢纽，将会更加快速高效地促成交易。
除广州以外，全国各地的农村集体建设用地入市试点工作也初现成果，并于今年9月集中爆发。四川首个农村集体经营性建设用地不动产权颁出；广西北流镇松花21组19.14亩农村集体经营性建设用地通过旧村改造进入土地市场交易。各地集体建设用地潜力不断涌现，市场需求将会逐渐升温。建设用地大数据服务平台——集地宝机构负责人江浩先生说：“集体建设用地或将成为白云区未来经济发展的主要载体。”为解决集体建设用地开发建设及低效建设等问题，白区内做了许多创新改革，其中也不乏尝试结合互联网。在第十二届全国人民代表大会上，李克强总理提出制定“互联网+”行动计划。“互联网+土地”成为发展趋势，集体建设用地流转或许能够从中找到法宝，唤醒集体土地的巨大资产。
近日，地合网在官网上发布了“广东省首场‘互联网+土地’应用论坛暨白云区集体土地招商会”活动。这场由白云区招商办主办，广东地合网科技有限公司(地合网)、广州集地宝投资咨询有限公司承办的活动将于10月10日举行，属广州首创。
据了解,活动将会探讨“互联网+土地”应用，研究土地流转新模式。为了推进集体土地有效利用，集地宝建立了寻地数据系统，以项目投资需求为基础，利用地块筛选指标，实现高效寻地。地合网作为全国领先的土地流转交易及综合服务平台，总经理罗亚维先生表示：“联合有产业+土地的大数据服务平台集地宝，共同为白云区乃至广州市的集体建设用地出谋献策，是地合网在广州开展运营的一个里程碑。”本次活动是否能够成为盘活集体建设用地的法宝，让我们共同期待。
