在首届中国房地产创新模式大会上，全国房地产经理人联合会副秘书长、全经联研究院副院长祁世芳博士授权发布了2013年第三季度中国房地产经理人市场信心指数。
中国房地产经理人市场信心指数是全经联研究院组织相关业内100位资深经理人和行业专家，协同筑成世方(北京)管理咨询公司进行的专题研究分析，主要基于对业内房地产企业的经理人进行问卷调查，客观全面地评价房地产经理人的市场信心的数据研究。
该指数依据科学性、系统性和实用性的原则，在充分借鉴其他研究机构同类指数的研究成果和评价分析的基础上，结合我国房地产行业的发展特点，设定宏观经济形势、行业政策环境、行业发展前景以及本企业未来开发计划和投资意向四个维度进行评估。
该信心指数旨在从业内经理人的专业视角为房地产行业的发展趋势做出独立研判，力求增加对房地产发展趋势研判的专业性和权威性;同时，为房地产行业趋势研判提供参考和新视野;为房地产企业决策提供重要信息和指标。
发布内容：
一、 2013年第三季度房地产经理人信心指数数据
二、2013年前三季度房地产经理人信心指数走势
数据显示，2013年第三季度中国房地产经理人信心指数(住宅地产)环比上涨3.53个百分点，较前期有大幅上涨，但仍保留在“信心一般”区域。
同时， 2013年第三季度中国房地产经理人信心指数(商业地产)也有上涨，信心指数环比上涨0.48个百分点，继续徘徊在“信心一般”区间。
三、中国房地产经理人信心指数数据采集统计分析过程
调查结果显示，2013年第三季度大多数住宅地产经理人信心一般，占到受访经理人的74%，另有26%的经理人信心不足。
同时， 2013年第三季度商业地产经理人信心不足的比例与住宅地产相当有25%，信心一般的比例比住宅地产小有70%，但商业地产经理人有5%较有信心，相比住宅地产较为乐观。
四、全国房地产经理人信心指数走势分析与解读――住宅地产
影响第三季度全国房地产经理人信心指数(住宅地产)的主要原因分析：
1. 中国经济开始复苏，宏观数据走强，经理人信心回升。
2. 中央政府弱化房地产调控，市场反应积极，经理人信心回升。7月30日，中共中央政治局会议，下半年经济坚持稳中求进主基调，并提出促进房地产市场平稳健康发展，市场对此反应积极，主要城市房价节节攀升。
3. 土地市场热度不退，地王频出，京沪杭两天内连续出现高价地块，业内经理人对未来感到谨慎乐观，同时，担心由此引发进一步的调控措施出台，心理预期有所波动。
4. 全国政策面总体稳定，但部分城市前期市场回升过快，突破年度房价控制目标，地方政府被迫收紧政策，经理人感到对未来不应过于乐观。
五、商业地产全国房地产经理人信心指数走势分析与解读
影响第三季度全国房地产经理人信心指数(商业地产)的主要原因分析：
1. 受经济复苏，宏观数据走强影响，经理人信心指数回升。
2. 受房地产全行业的调控政策影响，商业地产投资增速不减，商铺价格、写字楼租金价格持续走高。
3. 受经济复苏影响，写字楼空置率有所减少，经理人信心回升。
4. 商业地产开发全面趋热，区域市场发展呈现不均衡，经理人信心总体趋好。
中国房地产经理人信心指数评判标准
