位于南京江宁区东山街道佘村社区的潘氏住宅，被当地人称为“九十九间半”。不过，这处早在1983年被列为文保单位的古建筑群，因年久失修，不少房间已经坍塌，整体破败不堪。
潘氏后人及佘村当地村民心疼不已，期盼尽快进行修缮。但上千万元的修缮资金由谁来出，成了最大的难题。
现代快报记者 顾元森 文/摄
潘氏住宅已有300多年的历史
潘氏住宅坐北朝南，共有三个宅院组成，每宅三进，共计60余间。在保存较好的西边宅子内，每进房子有个门楼，门楼上均有砖雕石刻，饰以人物、花卉、禽兽等精美图案，石刻精细古朴，形态逼真。房间是砖木结构，后进住房为二层建筑，楼上有复道悬廊，宛转相通。据《潘氏宗谱》记载，该组建筑清朝顺治初年始建，后多次改造。如今，不少房间都已坍塌。
现状 潘氏住宅多处坍塌，只剩两户人家
80多岁的潘宝莉老太太说，自己所住的这一进房子，现在只剩她一个住户，整个潘氏住宅只剩两户人家。记者走到后面的大厅，看到大厅的一小半已经坍塌。
记者站在高处，可以看到多处房顶已经坍塌，里面满是砖头、瓦片和垃圾。村民们说，房子破败除了年代久远外，还曾经发生过火灾，烧毁了一部分。虽然从整齐的院墙和部分保存较好的老宅，可以想象得到老宅当初的模样，但现在老宅塌的塌，倒的倒，已经不成样子。
住户 曾私人维修，但被叫停了
57岁的佘师傅说，其实有的潘氏后人也曾经零星地修复，但文物部门不准私自修复，因为文物部门要求“修旧如旧”。最近两年，在潘宝莉老人所住的老宅后，曾有潘氏后人准备在老宅的大厅，将已经坍塌的房顶用砖砌的墙做支撑，但最后被叫停了。
对此，住户潘建中告诉现代快报记者，单靠私人的力量，对老宅进行修缮不太现实，“这不是三五十万元的事，而是需要上千万元，这笔钱谁来出，怎么出？直到现在也没有结论。”
社区 保护规划已出炉，一直没启动
佘村社区居委会工作人员表示，一年前，《南京市江宁区东山街道佘村保护规划》出炉，按照规划，潘家住宅、潘氏宗祠等将统一规划保护，并对外开展旅游观光。整个潘家大院要整体修缮并腾空，以后作为专门的建筑艺术博物馆。社区工作人员称，规划虽然已经做出来了，但何时启动一直没有动静，据说是因为资金的问题。
江宁区文广局
上千万修复资金是最大难题
江宁区文广局有关人士告诉记者，佘村的保护规划的确已经做出，潘氏老宅的现状让人揪心，但老宅的修缮并不是简单的事。今年该区文广局曾组织东山街道、佘村社区及部分潘氏后人座谈，商量老宅修复的事，但修复资金是最大的难题。因为按照规定，这种古建筑的修复资金是由产权人、使用人承担，如果确有困难，政府部门可以酌情出一部分。不过潘氏老宅内原有20多户，产权分散，且历时久远，上千万的修复资金怎样筹集，目前还没有眉目。
