购买房屋并入住了6年，却由于多种原因小区无法验收达标，致使业主迟迟未能办理到房产证。市区桥东康雅苑88户业主遇到了这样的问题。业主多方反映后，在惠城区多个部门的协调下，88户住宅业主得以顺利办理房产证。截至12月13日，该小区共有77户业主拿到了房产证。
承建商没签字盖章致无法验收达标
据了解，康雅苑小区位于东湖西路8号，该小区分A座、B座，共有88套住宅及一定数量的铺位。该小区从2004年建成出售，几年来，88户业主一直都未能拿到房产证。这究竟是什么原因呢？
在康雅苑小区，一位没有透露姓名的业主告诉记者，从2006年开始，小区陆续有人搬进居住了，2007年小区业主就陆续向开发商提出办理房产证的事情。之后，小区88户(住宅)业主为房产逾期办证问题多次与开发商交涉，但均未能得到解决。
记者从桥东街道办了解到，由于缺少承建商在相关资料上签字盖章造成该楼盘在惠城区住房与城乡规划建设局无法竣工验收登记备案。该小区的土建工程质量验收、规划验收等未办理，导致小区无法验收达标。
楼盘验收及税务缴纳问题影响办证
在与开发商协商无果的情况下，业主向相关部门反映他们所遇到的情况。桥东街道办接到关于康雅苑小区业主表达办证诉求后，街道办主要领导与有关工作人员在康雅苑小区与业主代表进行了面对面的沟通协调。后来，市、惠城区相关职能部门负责人也听取了该小区业主的诉求。
在处理过程中，工作人员了解到影响办理房产证的两个主要问题是楼盘验收以及开发商税务缴纳。桥东街道办于是成立了专门的工作小组跟踪对接各部门、业主和开发商协调处理此事。
桥东街道办、惠城区住房与城乡规划建设局、惠城区法院等部门与开发商协商后形成关于康雅苑楼盘办理房产证等问题的协调处理意见，并要求开发商拿出一定面积的公用房作担保，这才解决了土建工程质量验收、规划验收等问题。
随后，房管、地税等相关部门，对开发商涉及到的税款问题，进行了相关的协商处理，桥东街道办协助开发商办好了申请缓交税费手续，全面理顺了办理房产证的相关事宜。最终，88户住宅业主得以顺利办理房产证。
逾9成业主已拿到房产证
截至12月13日，该小区已77户业主拿到房产证。从未能办证到拿到证件，不少业主坦言，这件事情总算有个结果了。
12月7日下午，康雅苑业主代表们高高兴兴地来到桥东街道办事处，向桥东街道党工委、办事处送上“立党为公，执政为民”的锦旗，感谢街道办帮助他们解决了办理房产证的问题。
记者也从开发商处了解到，小区业主办证问题已得到了解决。几年过去了，现在在相关部门的介入下，事情总算有了一个结果。虽然经历的时间有点长，但业主总算拿到了房屋的房产证，心里也踏实了。
