新浪乐居讯（编辑/秦瑶）作为呼和浩特第一个经济开发区，如意吸引了所有人的目光和期待。自1992年创建到1995年为自治区级开发区，再到2003年被认定为自治区级高新技术产业开发区，如意经济开发区在20多年的发展中不断成熟并成为呼和浩特城镇化的典范。但是这个典范究竟能做多久？
如意经济开发区 图片来源于网络
2010年初，按照内蒙古自治区党委书记胡春华提出的“打造一流首府城市、建设一流首府经济”的要求，呼市市委、市政府根据“一核双圈一体化”战略部署，提出了打造“一街五区”的城市发展布局，建设如意总部基地经济圈，突出其政务、商务、金融为主要功能的发展。
2010年，如意开发区管委会正式委托“中国建筑科学研究院建研城市规划设计研究院”对如意总部基地进行城市设计。2011年4月18日建设全面启动，建设期为5年，2011年～2013年为建设高峰期。如意总部基地规划面积11.6平方公里，总建筑面积约1500万平方米，其中新增建筑面积700万平方米，以如意工业园区北区为核心区域，北至新华大街，南至鄂尔多斯大街，西至二环东路，东至哈拉更沟。
各大开发商不断进入如意开发区，绿地集团、北京金隅、内蒙古大伟房地产开发有限公司、内蒙古雅世春华置业有限公司、内蒙古西蒙奈伦置业有限公司、鄂尔多斯市金威房地产开发有限责任公司等。一幢幢楼房拔地而起，定位大多为高端住宅，均价6600-10000元/平方米，洋房别墅、精装住宅均价在14000-20000元/平方米之间。对于大多是购房者来说，金融商务区买的是明天，可是如意最大问题是周边中小型餐饮、大型购物场所配套的缺乏，看似美好实则却是让人堪忧。
尽管如意开发区不断引入国际企业，发展高新技术产业，但是区域范围有限，城区用地紧张。在有限的空间内，没有强有力的土地资源供给，再美好的明天也会被限制。尽管发展历史已经有20多年，但是区域的拓展却看不到成效，如意开发区很多楼盘的销售许可证都还在艰难办理。
如意经济开发区的明天不管怎样走，土地的限制是不可忽视并且就在眼前。随着土地价格的不断上涨，城镇化的成本要不断加大，目前如意开发区的承受能力能否承担起扩大土地的重任还有待观察。
