新浪乐居讯 （编辑 钟明敏）今日(2月22日)，国家统计局发布了1月份70个大中城市住宅销售价格指数。据数据显示，与去年12月相比，53个城市住宅销售价格有所上涨，涨幅均未超过2.2%；另有10个城市新建商品住宅价格出现下降，7个城市价格与此前持平。其中，成都1月新建商品住宅价格环比上涨1%，同比上涨1.5%。同时，进入2月后全国各城市楼市优惠幅度略降，房价仍呈现上升态势。
房企一月销售开门红 二月楼盘优惠幅度进一步减弱
一月房价上涨并没有削弱房企的销售，包括恒大、富力、世茂在内的多家全国一线房企2013年1月份的销售业绩皆实现了同比翻倍。恒大1月份实现合约销售总金额约为72.5亿元，同比升2.26倍；富力1月份协议销售额约为人民币26.3亿元，较去年同期分别上升115%；而世茂截止1月底完成合约销售额为41.21亿元，较去年同期升3.5倍。至于行业龙头万科，其今年1月份销售额更是达到190.7亿元，创下企业历史上单月销售额的第二高(单月最高记录是2011年1月份的201亿元)。
同时，进入二月后各房企给出的折扣有所收紧，据CRIC研究中心数据显示，全国2月上半月的平均折扣力度为83折，基本与1月上半月的82折持平，但是要低于1月下半月的78折，其中更是难见一线房企身影。
成都一月房价环比上涨1% 春节后第一周12项目推新
2013年1月成都楼市一反往年“淡季”景象，呈现出供需两旺的景象，2013年1月成都新推41个项目，较去年12月环比增长35.5%；成都主城区一手商品住宅共计成交近9000套。一月繁荣的楼市将成都新建商品房价格推向一个新的高度，据国家统计局发布的1月份70个大中城市住宅销售价格指数显示，成都1月新建商品住宅价格环比上涨1%，同比上涨1.5%
二月成都楼市延续了一月的“盛市”，据透明房产网统计数据显示，春节首周(2.11—2.17)时间，成都主城区范围共计成交住宅商品房407套，同比增长 257%。据锐理数据统计，成都共有12个项目将在春节结束后的第一周周末进行推新，其中主城区项目7个，郊区项目5个。
成都2月22-23日开盘项目一览表（数据来源：锐理）
成都二月121楼盘提价 平均单价涨了387元/平方米
据新浪乐居编辑对成都531个在售楼盘价格情况进行了调查，其中的121个楼盘单价较1月有所上涨，19个楼盘价格略有下降，平均单价较1月上涨387元/平方米。其中位于郫县的和润国际目前均价由1月的3998元/平方米调至4600元/平方米，单价上涨600元；热销盘龙湖北城天街目前均价由1月的9600元/平方米调至11000元/平方米，单价上涨500元；中铁瑞城新界单价由9500元/平方米调至11000元/平方米，单价上涨1500元/平方米。其余涨价项目加价幅度以100-200元/平方米为主。
自进入2013年以来，成都楼市持续转暖，购房者积极入市，多位业内人士认为今年3月的“小阳春”可期。同时，开发商对市场预期看好，楼盘优惠收窄，楼盘售价出现小幅上涨，有业内人士预测成都房价上行通道或将就此打开。
