新浪乐居讯(编辑 左玉婷)作为青奥会主会场所在地，河西承担了2014年南京面向世界“第一窗口”的职能，青奥会前，河西将投资近千亿，努力打造“国家低碳生态城示范区”，全面建成江东门市级商业新中心。而在众多买房人看来，河西新城近年也已成为改善置业者的优先选择。
9月底，位于奥体中心正东门的雨润国际广场低调首开，A1栋170套55-143平米房源热销过半，成交均价32000/平米，总价仅220万起。
作为距离奥体中心、市政务服务中心最近的楼盘，雨润国际广场位于目前河西商业、交通、文化、休闲等城市资源最为成熟、最为集中的区域，这里也是多栋高端写字楼、博览中心、绿博园、江苏大剧院、金陵图书馆、明基医院、南外河西分校等均在5分钟车程内到达的河西CBD一期龙头区域。
值得一提的是，作为南京唯一一个以五星级酒店行政楼层标准打造的豪装公寓，雨润国际广场洲际行政公寓80-100㎡主力面积，由新加坡威尔逊担纲室内设计，全玻璃幕墙奢华外立面，甄选索尼、杜拉维特、汉斯格雅、海福乐等全球一线名品，顶级豪装，全成品拎包入住，每一处细节都追求极致，稀缺程度不言而喻。而总价只要220万元起，便能买到80㎡的豪装公寓，这也是入住奥体核心区域的最后机会！
今年3月14日，位于南京河西南部的G05地块，经过47轮激烈厮杀，被五矿地产以38.6亿元收入囊中，楼面价高达10721元/平米。4月2日，奥体建设以33.6亿元拿下河西南部G09地块，楼面价再次破万，高达11124元/平米。今年7月，升龙在与万科、保利等地产龙头同台PK中获胜，以30.8亿勇夺河西江心洲G42地块，高达30.8亿元的总价和12094元/平米的楼面地价，也创造了江心洲的总价和楼面地价纪录。而奥体建设也在河西南部拿下了一块发展用地，楼面地价高达11124元/平米！8月30日，南京国土局挂出的位于河西南部27-1号地块楼面价高达9269元/平米，再创河西南部起拍楼面价新高。在9月27日的土地拍卖会上，河西南部的G54地块最终成交价达27.7亿元，楼面价为9203元/平米。尚处于起步期的河西南部地区成交楼面价都已全面以“9”起步，位于河西核心区、全面成熟的奥体中心片区，其价值可想而知。
有业内人士表示：雨润国际广场位于奥体真正的核心地段，这也是河西CBD一期最后的地块。目前周边配套发展成熟，土地资源极度稀缺，日后已无再推出新地的可能，绝版的地段无法复制。即便是目前开发还不成熟的河西南部、江心洲地区，地价都飙升得如此之快，发展醇熟、无地可出的河西核心区，其地段价值更是稀缺难得、前景看涨。
