今后，金沙洲金域蓝湾和保利西子湾等小区住户，不需再奔波到里水或是过金沙洲桥到市区购物，在小区门口就可逛大型商场了。昨日，记者从广州市规划局了解到，在第二届广州市城市规划委员会第七次会议上，白云区金沙洲桥头地块控制性详细规划修改提请审议，最终获全票通过，该规划包含一个面积接近天河城的大型商业中心。值得关注的是，白云区还推荐在金域蓝湾附近的珠江边建儿童公园，商业中心将有连廊直通到儿童公园地块。
商业中心恐给金沙洲添堵？
在第二届广州市城市规划委员会第七次会议上，白云区金沙洲桥头地块控制性详细规划修改提请审议，最终获全票通过。
据了解，该地块为沙凤村村留用地类，由广州市土地开发中心申请修改规划。地块位于白云区金沙洲居住新城东部，金沙洲路金沙洲大桥西北侧，是金沙洲的门户地区，总用地面积50303平方米。此次申请规划调整中，总建筑面积仍为234094平方米；建筑密度由30%更改为40%；建筑限高由60米更改为沿江一线60米，沿江二线100米；绿地率由25%更改为35%；配套泊位由1170泊位提高至1748泊位，另提供200个社会公共停车泊位。
根据规划修改方案显示，该地块建筑面积中，商场总面积占123214平方米，写字楼总面积占56210平方米，酒店总面积51100平方米，公共设施3570平方米。
由于规划调整后商业设施规模庞大，广州市交委认为，目前金沙洲大桥的高峰时期流量已趋于饱和，项目调整将加大金沙洲大桥的交通压力，使金沙洲内居民高峰时期出入市区更加困难，建议深入开展交评和论证，并提出改善建议，确保项目的规划、建设与周边道路交通相协调。
对此，广州市规划局回应，布局大规模的商业设施，完善金沙洲公共服务中心，可缓解2010年控规中人口规模增加与居住新城公共中心建筑总面积减少的矛盾，解决岛内居民日常生活需求。目前金沙洲大桥拓宽工程正在实施中，完成后将提高金沙洲大桥的通行量，且该项目属金沙洲内的商业配套项目，建成后将减少金沙洲内居民外出购物的可能性；该项目提供的就业岗位能提高岛内职住平衡比例。
金沙洲“天河城”设电影院
据了解，白云区金沙洲桥头地块周边有保利西子湾、金域蓝湾等楼盘。
该地块修改规划在公示期间，有市民提出，应考虑在该地块配建更多的生活服务配套设施，如大型吃喝玩乐场所、超市等，类似天河城、中华广场等，就近满足金沙洲内的局面休闲购物消费需求。对此，规划部门回应，该项目建设目的正是为了完善金沙洲地区的商业服务配套，减少岛内居民出行购物的必要性。
规划部门还提出在地块内部建设东西向通廊，与地铁站连通接入建筑，并一直延伸至滨江公园白云区推荐的儿童公园选址地块内；配1000平方米建筑面积的儿童图书馆和一处2500平方米的电影院，另外增加200泊位社会停车库。
主持该次规委会的广州市市长陈建华表示，目前该地块周边的金域蓝湾等楼盘只有会所，没有商业配套，住户要跑到里水去购物或者是过桥购物十分不便。因此，金沙洲桥头地块的商业配套要配足，成为小型商业中心；地块内的公建配套也要功能完善，既为项目本身配套也为周边楼盘服务。
据资料显示，天河城建筑面积16万平方米，以此推算，该地块的商业面积已接近一个天河城。
将配建儿童图书馆和少年宫
陈建华还要求，将地块规划修改原提出的1000平方米儿童图书馆扩大到5000平方米，其中3000平方米作为儿童图书馆、2000平方米作为少年宫分馆，这样今后可能与白云区推荐的儿童公园地块，形成“三位一体”，彻底解决了该片区居民素质提高问题和居住小孩问题。
“别小看这3000平方米，可以积少成多。金沙洲儿童图书馆总体面积与白云新城少儿图书馆加起来就有8000平方米，而广州市图书馆旧馆面积也就是2.2万平方米左右”，陈建华表示，“尤其是在金沙洲等原本就没有儿童图书馆等设施的区域，增加了配建就可以把区域从‘文化沙漠’变成‘文化绿洲’”。他要求，儿童图书馆和少年宫分馆建成后要无偿移交街道进行管理，肉菜市场等配套也要无偿移交给政府管理，这样政府宁可低价招租，便利周边居民买到物廉价美的肉菜。
重点关注
儿童公园或选址金沙洲？
早在2007年，广州市就已经启动了儿童公园重新选址的可行性研究，当时列入备选的地方有二十几个。2008年，规划部门已经初步提出了一批儿童公园备选地址，后因选址不合适及亚运会准备工作而搁置。亚运会结束后，选址问题重新提上日程。当时备选地点已经精减到3个，但由于交通不便等问题，三个备选地址最终全部被排除了。去年5月初举行的广州市政府第14届14次常务会议做出决定，由市林业和园林局负责、市妇儿工委配合，研究在大型公园中开辟儿童活动场地的可行性，同时加快研究在麓湖公园建设儿童公园的可行性等相关研究。
当时有专家透露，麓湖公园并不太适合建儿童公园，儿童公园新址最好挑选在地势平坦、面积较大的地方，实际上林业园林部门心中已经有这么一块地，位于白云区，还有地铁接驳，但要通过规划部门的同意。在此次规委会上，规划部门提交的方案中，透露出金沙洲金域蓝湾附近的江边地块是白云区推荐的儿童公园选址，且地块周边有地铁线接驳。据了解，儿童公园选址方案将于近期公开征求公众意见。
