10月30日电 22日，国家统计局发布的9月70大中城市住宅销售价格月度报告显示，北京房价同比环比均出现上涨。23日，北京市住建委随即发布《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，从七方面明确自住型商品房的建设和销售，被业内称为“京七条”。
住建部政策研究室房地产处处长赵路兴今天在应中新网房 产频道邀请作客视频访谈时坦言，在房价上涨的背景下，“京七条”充分反映了北京目前住房市场供求关系的现状，以及突出的矛盾和问题。“我们所说的‘夹心 层’，或者中等收入、中等偏下收入人群解决住房问题的困难越来越大，所以‘京七条’可能就是针对这种情况，实行了一种政策上的扶持。”
赵路兴说，从过往经验看，北京的楼市政策可以概括为“低端市场要有保障，中端市场要有优惠政策出台，高端市场需要价格管理和规范市场秩序。”
他认为，“中端市场我们以往做的是不足的，但是在今年房价又涨的基础上，就非常紧迫了。”而“京七条”正是通过转变土地出让方式，形成一部分低于同地段市场价的自主型住房供应，类似于以往调控中所推行的限价房商品房，价格为普通商品房的七成左右。
赵路兴说，包括较低的土地出让金、税收的减免，这一政策安排等于政府出让一部分利益。“价格如果能低出三成的话，对于解决自主性住房需求的效果还比较明显，而且供应量应该说还是不小。”
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