??8月15日，广州住宅停车场的每月500元政府限价就要废除了。这是近日广东省发改委发文规定的，取消对住宅和商业停车场的政府限价。
??“之前还有最高500的规定？我在小区停车一直都是850元一个月啊。”家住天河区的@无言有点蒙。最高500元的规定从去年8月开始实施的，全市一类地区的室内停车收费月保最高500元，露天最高200元；二、三类地区的室内月保最高是400元，露天最高150元。不到一年，这个规定就要废除了。
??然而，据@南都广州调查：“住宅停车费限制在500元/月，大大低于实际市场价格，使得现实中大部分住宅区都没有执行，荔湾、天河、海珠等中心城区的小区停车费月保都超过1000元/月。”
??也就是说，一个本来就没有被严格执行的规定，如今要废除了。广州市停车场协会副会长潘国璠对此表示欢迎，他认为“黑市价”、“台底价”将变为光明正大的合法的“台面价”。@R eagan.lam 2也觉得开放价格“有利私人投资兴建经营停车场，不全是坏事。”
??但是车主们就不一定欢迎了。@单手拍掌：“有限价都已经乱来了，这下可以明目张胆地来了。”@ T angseng：“车主就是唐僧肉，各路妖怪都想吃。”@海健：“放开限制就是说将最后的遮羞布也拿开。”
??广州市社科院研究员@彭澍认为还是需要有一个政府指导价，指导价根据每年物价水平和全市停车位的定价来决定，“如果要放开停车位指导价格，前提是车位的供应也是开放的。”否则极可能出现“炒车位”的现象。
??“商业停车你涨价我可以理解，住宅停车你凭什么涨价？业主买房子的时候，难道小区内的停车场不是配套设施？”@上善如水的意见代表了许多车主的想法。据停车场协会介绍，广州市在册规范停车泊位有约66万个，其中住宅配套停车位35万个，比例达到53%。
??@随变：“住宅停车价格放开可以，但是得由业主来定。”理论上，小区停车位的“调价权”在业主大会手里。但现实是，广州目前约七成的小区连业主委员会都没有，“即便有，调价还是要由业主大会通过，也就是三分之二以上的业主同意，难度不是一般地大。”@坚固之石表示，最终调价权还是会落在物管手里。
??所以@政协委员韩志鹏建议，“如果小区有成立业主委员会，政府可以对它放开指导价。但对于没有成立业委会的小区，政府应该有个统一的指导价。”
??否则可能就会如@一汪所说：“物管想怎么涨价就怎么涨，甚至高价租给外面的人你也不知道。车主只能任其宰割。”@山佳：“我开着自己的车，却在自己的小区停不起车。”
