“市场总让人捉摸不透，看不懂哎！”昨日，位于板桥的金地自在城推出了132套新房源，在销售价格上涨的背景下，这批房源仅仅用了两个小时便售罄。面对这样的“日光”成绩，该楼盘的相关负责人都摇头表示，看不懂当前的市场。
开盘两小时卖光
昨日下午，位于板桥的金地自在城在沉寂数月之后，推出了7期1号楼的132套新房源，房源主力户型为80平方米、100平方米和128平方米三种户型。开盘现场，开发商给出了最高2%的优惠，这批房源的折后销售均价达到了9800元/平方米。早在去年上半年，金地自在城的销售价格曾经一度调整到8100元/平方米。
尽管销售价格明显上调，但是昨日这132套新房源，吸引了200多位购房者前来买房。现场的一组购房者表示，他们是前一天才接到开发商的通知，被告知下午的开盘时间，赶过来缴纳诚意金的时候，已经有不少人抢在他们前面了。不少购房者表示，从去年下半年开始，开发商卖房子都是开一次盘，价格上涨一次。他们害怕即便出了新的政策，房价还是一样刹不住。一位购房者更是表示，金地自在城的房价虽然涨了，但是在南京江南一带，几乎已经找不到一万元以下的房子了。
金地自在城的此次开盘时间是昨日下午2点，到昨日下午4点左右，推出的132套房源已经全部被贴上了售出的红色标识。面对这样的“日光”成绩，该楼盘的销售负责人也感慨，市场让人捉摸不透，“国五条”细则调控政策出台，反而让房地产市场温度升高了。
前期购房者半年赚20万
“我们小区的房子现在卖到9800元/平方米了！”昨日金地自在城开盘“日光”的消息传来后，一位去年在金地自在城买房的前期业主开心地向记者表示，他去年8月底买的金地自在城的房子，现在半年的时间过去了，他算了一下，他的房子已经增值了20万。
这位金地自在城的业主向记者表示，他们目前居住在一套70多平方米的两室套里，家里有两个小孩，急需要改善居住。去年下半年，他看中了金地自在城142平方米的房子。当时他买房子的时候，家里还有人表示反对，认为房价还有可能下跌。他当时想，反正房子是用来自己住的，跌一点涨一点也没关系，于是便坚持买。当时的销售价格是8400元/平方米不到，142平方米的房子总价是119万元左右。这个142平方米的户型，开发商额外赠送了7平方米，因此成为了有四个房间的大户型，足以满足他们家接下来的居住需求。
“我算了一下，现在已经20万到手了。”该业主表示，当初他坚持买房的决定，现在被证明是无比英明，半年左右的时间，他的这套房子就增值了20万元。尽管他的这套房子短时间内不会出售，但是房子增值还是让他很开心。
板桥新推一幅14万平方米住宅用地
昨日，伴随着金地自在城的开盘“日光”，南京市国土局还推出了5幅建设用地的出让预告，其中一幅来自板桥的住宅用地是此次出让预告的主角。
这幅来自板桥新城的七期地块，位于绿洲东路以东、板东路以西、华新路以北、一号街以南，实际出让面积为143386平方米，容积率为2.4，用地性质为二类居住用地，同时还将配建居住区级社区中心。这一住宅用地的面市，将为板桥新城增加3000多套住宅的供应量。早在今年2月20日，南京市国土局就预告了一幅来自城南雨花经济开发区板桥街道附近的住宅用地，该地块与石林大公园相距不远，地块实际出让面积为18976.1平方米，容积率2.2，将可以为板桥提供400多套新房源。
对于购房者来说，板桥新城是南京江南地区，为数不多的房价在万元以内的板块。目前，板桥新城已经有金地自在城、朗诗绿色街区、花生唐、世纪城金域华府、石林大公园等项目在售，板块成熟度正在逐步提高。
记者 朱福林
