??新浪乐居讯（编辑 杨俊美）乐居从美城机构获悉，上周（5.16-5.22）全市商品房成交量约为66.08万㎡，环比上涨28%；成交套数为6364套，环比上涨28%。
??住宅一周成交超五千套
??数据显示，全市普通住宅成交量约为59.39万㎡，环比上涨30%；成交套数为5589套，环比上周上涨32%。数据显示，成交前三的项目分别是曲江澜山，成交131732㎡，套数为1310套；恒大翡翠华庭，成交48317㎡，套数为468套；天浩上元郡，成交19548㎡，套数为158套。
数据来源：美城机构
??从其他物业来看，全市商业成交量约为25309㎡，环比上涨201%；成交套数104套，环比上涨58%。办公物业成交量约21986㎡，环比下滑11%；成交套数356套，环比上涨13%。别墅物业成交量约3382㎡，环比下滑13%；成交套数为9套，环比上涨29%。
??从区域来看，上周全市各区域成交面积环比上周浐灞、城北和城内出现下滑，其中浐灞下滑33%、城北下滑26%；其余区域均出现上涨，其中曲江上涨幅度最大，达到196%，分析认为主要是由于曲江澜山项目集中备案，其次是城西上涨35%。
??各房企竞相开盘抢占市场
??对于楼市传统的"红五月"，很多开发商会选择这个时机开盘促销，抢占市场；而很多购房者也会看中这个促销季，跃跃欲试。据新浪乐居监测，上周末西安共有2项目开盘，分别是中建昆明澜庭、金泰丝路荟。
??中建昆明澜庭项目是新盘首开，5月21日开盘当天，数百名购房者到场，不到上午9点，项目售楼处就挤满了前来选房的准业主，现场座无虚席，人气爆棚。选房正式开始之后，现场更是上演了紧张的抢房大战。记者了解到，开盘当天推出的是2、3号楼小高层，104、112平米三室房源紧俏，尤其是104平米三室只剩下几套房源，跃层房源一开盘就被抢空。
??金泰丝路荟同样选择上周末（5月22日）开盘，抓住"红五月"的尾巴抢占市场。据悉，此次开盘的是项目五期，共推出200多套房源，房源面积85、103、105、114平米，参考均价4100-4600元/平米。项目位于西咸新区世纪大道中段，规划总建筑面积约12.8万平米，涵盖主题街区、大型商业街和高层住宅，打造世纪大道一站式街区生活综合体。
??周末暖场营销尽显浪漫范儿
??上周末恰逢520、521网络情人节，各大项目的暖场营销主打爱情牌，浪漫范儿十足。天朗蔚蓝东庭为到访客户准备了玫瑰DIY活动，万科金域东郡、幸福里到访送专属玫瑰，龙湖曲江畔全城派送万只金玫瑰，这个周末最耀眼的非玫瑰莫属。
??更为引人瞩目的则是，由新浪乐居携手广厦水岸东方共同举办的"舞动青春 遇见最美自己"广厦杯首届社区广场舞大赛海选第二场，14支参赛队伍盛装出席，近千人涌入项目小区，现场热闹非凡。本场活动结束也意味着广场舞大赛海选正式落幕，共有十支队伍突破重围进入决赛。十强终极对决，将在5月28日震撼上演。
