从去年年末开始，青岛土地市场火热起来，而近期，岛城地产行业人才招聘迎来了一个小高峰。“抢人”之前，开发企业先“抢地”，会玩这个行业游戏的开发企业都明白，要想业绩跑得快，有地为“王”，其次核心在于团队的强大，谁做得一手好牌，谁的赢面就会大很多。从上周开始，已有多个房地产企业开始紧张招聘。像碧桂园、佳兆业等新入驻岛城的房企，也积极投身到人才争夺战中。与去年相比，今年的房地产行业的争夺战越发的火爆。业内人士分析，房地产行业的逐渐回暖，令房地产行业再度热了起来。一些开发企业，尤其是一些外来大企业，为了更好地融入本地市场，也开始高薪搜罗人才。但是由于形势相对不明朗，很多房企高调招聘，人选却咱没确定。
楼市“暖和了”招聘市场
随着去年下半年青岛楼市回暖，房地产行业成为了就业的一个最好选择，加上年后是房企招聘的旺季，一些房企的招聘力度可谓空前。岛城的房地产行业，在春节复工之后，同样掀起了一股人才争夺战。与去年同期相比，该行业人才招聘热度明显的提升。就在上周，就有多家企业打出了人才招聘的广告。这其中有像海信地产一样的本地翘楚企业，也有刚刚入驻岛城的企业。
历史数据显示，从全国范围来看，2011年春节后第一周，房地产行业的招聘职位列各行业人才需求之首。2012年同期，房地产行业的用人需求位列第三，职位发布量比2011年下降0.5%。2013年同期，房地产行业重回第一招聘行业，职位发布量比2012年同期增长40.3%。
据了解，在楼市调控的背景下，受项目推进、销售不畅、政策、个人发展等因素影响，一直以来，房地产行业的人才流动相比其他行业更加频繁，特别是房地产行业的营销人员中，中高级人才跳槽，低端人才转行的情况更是家常便饭。
“半命题作文”挖人才
值得注意的是，此次地产招聘的潮流中，一些新入驻的大型房企吸引了相关行业人才的眼球。有些企业的招聘，甚至可以称得上是“海选”，组织了千人招聘会。比如，上周进行招聘的碧桂园和佳兆业两家企业，招聘现场都非常“火爆”。据悉，近两年国内一线房企万科、保利、中海、招商等大量入青，从技术、服务、资金等方面的优势促进了房地产行业的新发展。
据参加策划经理职位考试的崔先生介绍，基本上每一个人只有3~5分钟的面试时间，有些只是做了简短的个人介绍，负责招聘的人员就示意“可以回去等消息”了。崔先生告诉记者，有些企业招聘非常严格，除了常规的面试之外，还设有笔试环节。
记者采访获悉，笔试内容基本上都是“命题作文”，比如，直接给你一块地，粗略的划定周边的环境，让应聘人员对本案确定案名、进行市场定位、划定营销节点等。上周日一家招聘公司负责招聘的王经理告诉记者：“这种命题性质的笔试方法，可以发挥应聘者的积极性，通过应试者提供方案的可操作性，能很明显地判定应聘者能力。”
业内人士分析，虽然“外来和尚会念经”，但是由于这些外来的企业对岛城本土的情况不是熟悉，他们在初始阶段对开拓市场显然不及本地开发商的“悟”性和敏感性，他们唯一的办法就是挖人才，使本地人才能为他所用。
人才“归位”还得看形势
值得注意的是，尽管各大房企紧急搜罗人才，但是目前来看，很多企业都没有确定具体人员。有分析人士认为，房地产商高调招聘也是品牌宣传的一种方式，他们之所以没有确定具体人选，可能很大程度上是恐怕形势有变。
此外，在薪金方面，新项目的增加，行业内部对于人才的渴求，这也导致了房地产从业人员身价倍增。据参加过多场面试的王君介绍，目前的房地产从业人员的薪金待遇是不一样的。同一个职位在不同的企业有所不同。像很多本地企业，由于资历老，项目多，工资相对少一些。而一些外来大房企的待遇就相对要高一些。像大房企普通的策划主管来说，月薪7000元以上也很正常。
业内资深人士表示，房地产行业人才流动较大，一些职位每次跳槽都有可能工资翻倍。今年该行业的工资平均薪酬有望提高10%，但不同岗位薪酬表现不同。技术类岗位，薪酬较固定，销售类岗位则季节性强，大热卖时，刚毕业的大学生可以拿约等于12个月的工资做奖金。另外，像工程副总等高职位人员及技术要求较高、需要时间沉淀的岗位人才比较难招。
